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知人にビルを売りました

  • 池袋龍
  • 41歳
  • 会社員
種類
その他
坪数
40坪
間取り
4階建てビル
エリア
東京都豊島区
査定価格
9500万円
売却価格
9000万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
知人にビルを売るため
売却活動開始から売却までにかかった期間
0年4ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
知人に売ることが決まっていた
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
三井不動産三井のリハウス池袋センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

豊島区に昔購入したテナント用の雑居ビルを持っていました。駅からは十数分離れているので、そこまで立地は良くないけれども、人気の豊島区エリアということで、昔購入した時よりも随分高値の値段がつくことは大体把握をしていました。そこで知人に売却をすることを決定したのですが、売却に関してははじめてだったので、わからないことばかりでした。一括査定サイトについては、元々知人を売り先を決めていたので最初は直接やり取りをしようと思っていたので、特に使用しようとは思っていませんでした。今考えると最初から知人に売りつけると決めてしまうのではなく、広く色々な査定を貰えれば、もっと高く売却することもできたのではないかと思っています。その時はあまり自分に余裕がなかったので、色々な売却先を考える余裕がありませんでした。今度同じような機会があったら、ぜひ不動産一括査定サイトを使ってみたいと思いますね。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

最初は手数料がかかるので、直接知人と売却の遣り取りをするつもりでした。しかしお互いに不動産のやり取りの知識がなかったので、司法書士にアドバイスを貰おうとしたのですが、司法書士も書類作成の手順は知っているが、それ以外のことは知らないということで、結局お互いの安全のために、仲介会社を挟むことにしました。仲介会社についても知人の知人だったので、ある程度料金に融通を利かせてくれ、普段の手数料よりかは、客付けをしなかったということで随分と割り引いてくれました。手数料がかかりましたが、結果的にはお互いの不足して入り知識を補ってくれましたし、書類の不備についてもしっかりとサポートしてくれて、面倒な書類作成も全部根回ししてくれたので、任せてよかったと思っています。元々の売却額が高いので、割引をしてもらったと言っても100万円以上の出費にはなりましたが、安心が買えるのならば安いものです。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
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