築年数もたっているマンションだったので転居することにしました

ますおさん
36歳
会社員

種類: マンション
坪数: 19坪

間取り: 3LDK
エリア: 東京都練馬区

査定価格: 3000万円

売却価格: 2880万円

売却価格の満足度: ★★★★★

不動産ってどう売るの？損しない不動産売却の始め方

手順	やること
1	まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2	メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3	直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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「大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21」
などの不動産会社から査定結果が届きます。

不動産売却を考えた背景: 妻の母親の体調がわるくなり、日常の面倒を見たいとの妻の希望もあり、築年数もたっているマンションだったので転居することにしました。
売却活動開始から売却までにかかった期間: 3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由: イエウール
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由: イエステーション大泉店

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

妻が事前に売却について調べていたこともあって、一括査定サイトを利用することになり、口コミで評価の高かったイエウールに申し込むことにしました。申し込みは簡単で、物件の情報と、私自身の情報を入力すると、訪問査定か机上査定かを選ぶのですが、とりあえず相場だけでもと思い面倒のなさそうな机上査定を選びました。その結果、6社ぐらいだったと思いますが、査定可能な会社が表示され、詳細な説明がありました。取り扱い店舗の地図まであったのでわかりやすかったです。訪問なしの査定でしたので、欲張って全てにチェックを入れて申し込みました。連絡希望日時や細かな要望も指定でき、よく考えられているなと感心しました。メールにて査定完了の連絡をいただき、電話で説明を聞きました。簡易的な査定でしたので各社でバラツキがあったものの、だいたいの相場が分かり助かりました。売却するためには、詳細な査定が必要になるということで、一括査定サイトがきちんとした良いサービスだとわかったこともあって、最終的に3社ほど訪問査定をお願いしました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介会社は、査定の結果が良かったのと、店舗が近いイエステーションにお願いすることにしました。これまた口コミで練馬区での販売にたけているという情報も決め手になりました。詳しい話を伺うと、練馬区専門ということでした。売却に際しては、媒介契約の前に事前説明として、売却で必要な諸経費や、過去の売却例、周辺での物件事情などを詳しく丁寧に説明していただけました。その上で、実際に売却する場合の取り組みとスケジュールを示していただき、納得できるものだったので媒介契約にいたりました。ローン残債と諸経費を含めて手元にいくら残るかが心配でしたが、その辺も親身になって相談していただき助かりました。必要ならば転居先のお手伝いもと言ってくれましたが、それは見込みがついていたのでお断りしました。こういった親切な心遣いは、マンション売却という大事なことだけにありがたかったです。担当者さんの熱意と努力のおかげで、いがいにも高値で売却が決まり、妻と喜んだのを覚えています。評判通り、地元密着ならではの良い会社だと思います。イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの？損しない不動産売却の始め方

手順	やること
1	まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2	メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3	直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する