不動産売却のお悩み解決はイエトク!

資産の見直しの為に売却

  • たかちゃん
  • 45歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
10坪
間取り
1DK
エリア
東京都豊島区
査定価格
900万円
売却価格
930万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
資産の見直しの為に売却
売却活動開始から売却までにかかった期間
4ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
オウチーノ
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
野村の仲介

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

売却した物件は、自分の住居用ではなく投資目的で購入した物件でした。家賃収入があることを前提でローンを組んでいたので、リフォームの関係で部屋は空室にしなければならず、売却に要する期間が長くなると損をしてしまう状態でした。その為できるだけ早く売却したかったので一括査定サイトを利用しました。サイト上ではいくつかの査定サイトを見ましたが、実際につかったのはオウチーノでした。査定サイトのいいところはサイト上で簡単に、自分の物件の売却金額を知ることができる点です。その後それぞれの仲介会社から査定見積もりをもらうので、そのときに金額を見てもある程度の予備知識があるので助かりました。査定金額は各社でそれほど変わらないだろうと予想していました。私は売却までの時間短縮が一番の目的でしたので、見積もり依頼をしてからのレスポンスがいい仲介会社から、立会いの査定をお願いしました。結果的に希望通りの期間内で売却できたので満足しています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産の売却に関する手続きは、提出書類や、名義変更など多岐にわたるので素人では余程自分で勉強している方で無いと、最初から最後まで執り行うことは難しいと思います。また手続きの面だけでなく、仲介会社は不動産売買のプロなのでどうすれば物件が売れるかをよく知っています。不動産を売却する人なら誰でも同じだと思いますが、少しでも高く売りたいと思うはずです。仲介会社の人に相談すれば、高く売る為に必要なことをアドバイスしてくれます。古い設備を取り替えたり、内装、水周りをリフォームするなど高く売る為に必要なポイントがあります。また物件を探している人を見つけてくれる役割もやってくれます。素人では運よく知り合いに買い手がいればいいですが、そうでないと買い手を捜すのが大変です。手数料はかかりますが、売却後の補償や契約関係も絡んできますので、プロにお任せするのが結果的に早くで安心できると思います。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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