かなり遠くへの転勤が決まり、住んでいた戸建てを売却しました

ポコ姫
28歳
地方公務員

種類: マンション
坪数: 30坪

間取り: 3LDK
エリア: 石川県金沢市

査定価格: 4000万円

売却価格: 3800万円

売却価格の満足度: ★★★★★

不動産ってどう売るの？損しない不動産売却の始め方

手順	やること
1	まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2	メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3	直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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「大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21」
などの不動産会社から査定結果が届きます。

不動産売却を考えた背景: かなり遠くへの転勤が決まったから
売却活動開始から売却までにかかった期間: 2年2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由: イエウール
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由: 東急リバブル

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

不動産売却が初めてであり転勤で持ち家を手放すのも不安でと、心配事が多すぎたため、一括査定はないという選択肢はなかったです。個人的な査定サイトの選び方は、第一に口コミ評判もよいという点、第二に多数の不動産会社につながりを持っていてる、その以上2点を見て査定サイトを選びました。査定額も訪問査定と机上査定を選べました。わたしは家にあまりいないため、迷うことなく机上査定を選びました。机上査定のよさは、かなりの時間を短縮し、まさかのおおよそ3分でほとんど確実な査定額を出せるのことでした。また自分がチェックを入れ希望している不動産会社の中からしか選ばないという方式であったため、安心しました。結果としてスムーズに査定額を計算でき、納得がいくサイトであると思いました。私のような初心者が査定額を出したり、不動産の売却方法を考えたりするというのはかなりの無理が生じましたが、迅速かつスムーズに査定サイトのおかげで一段階を終えることができました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介会社を利用するというのは私にとっての前提条件でした。個人で全てをやり遂げるの無理だと分かっていたからです。メリットは大きく、特に自分が売却しようとしている不動産は市場においては適正価格であるか、取引の条件の調節をうまくおこなえるか、また万が一トラブルが起きた際に間に入ってくれる専門の方がいるか、という不動産取引において心配な面をすべて除いてくれました。結果としては仲介会社を挟むことでスムーズに信頼できる人の中から相手も選べ、思ったよりも早く不動産の売買契約を終え、ホッとしています。一括査定サイトで見積もっていた査定額からもズレることがあまりなかったです。デメリットをあえて述べるのであれば、やはり仲介会社を間にいれると仲介手数料が発生してしまいます。しかし、今回の不動産売却に関連する取引全体を考えると最初から仲介取引会社に依頼して正解だと思いました。イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの？損しない不動産売却の始め方

手順	やること
1	まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2	メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3	直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する