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  • 郊外に新居を建てるため、今住んでいるマンションを売りました

郊外に新居を建てるため、今住んでいるマンションを売りました

  • しょうきち
  • 45歳
  • 個人投資家
種類
マンション
坪数
90坪
間取り
3LDK
エリア
静岡県浜松市中区
査定価格
12000万円
売却価格
12500万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
郊外に新居を建てるため
売却活動開始から売却までにかかった期間
0年6ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
地元のタワーマンションを扱っているお店を知っていたため
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
株式会社美建コーポレーション

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

そこまで田舎ではありませんが、特別発展しているというわけでもないので、業者はすぐに見つかりました。浜松駅周辺にタワーマンションが3棟(2016年現在は4棟)建っていますが、その3棟ピンポイントで取り扱っている業者があります。売るときはそこへお願いすると決めていたので、とくに一括査定のことは頭にありましたが、ここが大都会だったら使っていただろうなという程度です。査定額も特に問題はなく、地元のタワーマンションに精通しているせいか、査定内容を教えてもらった時も納得するような返答をくれました。また、一括査定を利用しなかったことについて、利用してもおそらくこの業者さんがヒットすることと、不動産情報サイトを見てもここと同じ物件が出ているので利用してもしなくても同じかなと思いました。南向きで角部屋いうこともあり、好条件で売却することができたので、非常に満足しています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

浜松市というのはドーナツ化現象が有名で、地方に巨大なショッピングモールができるたび人が地方へと流れていきます。なので駅周辺とはいえさすがに結構値が落ちているだろうと思いました。購入金額は約1億5000万で、売却想定額が9000万、希望売却価格が1億でした。少しでも高く売却したかったので仲介業者さんを使い、そのあとはすべてお任せしました。もちろん細かなところまでリフォームしたので、ほぼ新築のような綺麗さになりました。仲介業者を使うと高く売れる分売れるまで時間がかかると書かれていましたが、今回はそんなことはなく、とんとん拍子で売却が決まり、希望売却価格よりも高く売却することができました。新居は一括で購入しましたが、美建コーポレーションからローンを組む場合は資金計画のアドバイスを考えてくれるらしいので、利用する方は考えてみてはいかがでしょうか。すべてスムーズに行き、言うことなしです。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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