不動産売却のお悩み解決はイエトク!

会社設立のため、マンションを売却しました

  • たくや
  • 42歳
  • 会社役員
種類
マンション
坪数
110坪
間取り
2SLDK
エリア
東京都港区
査定価格
24000万円
売却価格
25200万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
愛知県で会社設立のため
売却活動開始から売却までにかかった期間
0年7ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
めぼしい業者を見つけていたから
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
購入時より高く売れることを知っていたから

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

タワーマンションなので、タワーマンションに強い業者を事前に見つけてやり取りをしていました。もちろん一括査定のことは知っていましたし、いい業者を見つけられなかったときは使おうと決めていました。私がお世話になった業者は首都圏専用の高級物件を多く扱っていましたので、査定から相場まで事細かに教えてもらい、分からないこともスムーズに解決することができました。もちろん一括査定を使ってもその中から高級物件をよく扱っている業者がヒットすれば同じようなことになっていたのかもしれませんし、もう少し売却まで時間がかかっていたのかもしれません。使ってないので憶測でしか言えませんけどね。もっと高く査定額を出してくれる業者もいたかもしれませんので、そのことを考えると使っておけばよかったのかなとも思います。ただ、私の選んだ業者は相場より高い金額を出してくれたので、特に不満もなく満足しています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

知人が仲介を使い、相場よりも高く売ることができたと聞きましたが、売却に至るまで2年はかかたので、そこまでかかりたくないと思い仲介会社は使いませんでした。また、私が住んでいたマンションは地価が上がったことにより購入前より高い値が付くことが分かっていたので、使わなくてもいい値段で売ることができるだろうと考えていました。実際査定額より1000万近く高く売ることができましたし、購入時から見て4000万ほどおつりが来たことははっきり言って予想外です。これだけ上がっているのなら仲介業者を使っておけば5000万は超えたかなと考えていますが、固定資産税もばかになりませんし、ずっと売れ残るのも嫌でしたので、使わなくて正解だったかなと思っています。売れるのが早かったので本当によかったですし、新居もすぐに決まったためスムーズに引っ越しを行うことができました。場所にもよりますが、次も使わないと思います。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
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