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  • 住宅ローンの金利の見直しにあわせて家の買いかえをした

住宅ローンの金利の見直しにあわせて家の買いかえをした

  • しんじろう
  • 53歳
  • 会社員
種類
戸建て
坪数
39坪
間取り
3SLDK
エリア
東京都羽村市
査定価格
2000万円
売却価格
2050万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
住宅ローンの金利の見直しにあわせて家の買いかえをした
売却活動開始から売却までにかかった期間
3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
イエイのみ
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
山一ホーム

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

バブルの頃に購入した家だったのですが、当時固定金利で借りた金利が高く、借りかえを検討していました。一方で、家族から、家が古くなったことでいガタが出てるので、借り換えをするならリフォームもして欲しいという要望を受けていました。リフォームまでするなら住みかえもありではないか?と思い、家がどの程度の金額で売れるかが気になりました。実は10年前に売ろうとしたときは不動産価値が借入金の元本より低いと言われて借りかえができなかったという過去があります。イエイで入力して見たところ不動産屋2社がヒットし、一括査定をお願いしました。どちらも、借入金の元本を超える査定をしてもらえたので、本気で住みかえを検討することにしました。私のように、もともと売る気が無い場合でも、気軽にネットで査定をすることができたのは良かったです。また、その後、不動産屋からメールで連絡がありましたが、本腰いれるまでメールでのやり取りで済んだのも仕事に影響が及ばずに済んで良かったです。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

査定をしてくださった2社とも、住んでいるエリアに支店があり、地元の顧客情報も持っていたためとても心強かったです。最終的に山一ホームにしたのは、先に買い手を見付けてきてくれたからです。もう一社も、「自社で買取」という提案も下さったのですが、金額が折り合いませんでした。購入希望者の内見も休日になるように調整してくれたり、契約書などの手続きも夜の時間で対応してくれたりしたため、休暇や半休を取らずに済みました。こちらが少し金額にこだわった言い方をしたためか、最終的には査定額を少し超える金額で、先方と交渉をしてくれたため、引越し費用も出てうれしかったです。結局次に住む家についても、こちらの不動産屋に手配をしてもらい、手数料分を意識して少し値引もしてもらえました。借り換えの手続きの際の書類作成などについても手伝ってもらうことができたので、すべての手続きがとても楽にできたのが良かったです。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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