不動産売却のお悩み解決はイエトク!

離婚が決まり物件の処分に迫られた為、売却しました

  • やさぐれん
  • 38歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
29坪
間取り
4LDK
エリア
京都府京都市
査定価格
3200万円
売却価格
3200万円
売却価格の満足度

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
離婚が決まり物件の処分に迫られた為
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
不動産売却査定のイエイ
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売株式会社京都営業センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

不動産売却に当たっては初めての経験でしたが、離婚する際の持ち家の扱い方もよくわからずとくにこだわりも無くただ漠然と手間をかけずに売りたいと思うだけでした。ネットで検索すると、不動産の売却には一括査定サイトの利用が良いと見かけたので、利用することにしました。私が利用した一括査定サイトは、不動産売却査定のイエイというサイトです。一括査定サイトでは業界最大手ということに引かれ利用する事を決めましたが、それが結果的に良かったです。基本的に、利用者の負担にならないような仕組みがあちらこちらにみられ、もちろん査定依頼も非常に簡単に出来ます。査定額は6社程度にイエイが絞り込み、またお断り代行サービスもありますので、しつこい営業が心配な方でも安心して査定を受けられると思います。査定自体も、ネット申請だけで終わる簡易査定と、実際に不動産業者が来て査定を行う訪問査定があります。既に売却を決意しているならば、最初から訪問査定がいいかもしれません。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産売却において、買主と売主の間を取り持ってくれるのは仲介会社ですから、仲介会社の選定は適当に行っては絶対に取引が失敗に終わると思います。不動産の売買における仲介会社の役割はかなり大きいので、実際に取引してみて私はそう思いました。かなり自暴自棄になっていた時期に不動産の売却を決意しましたので、仲介会社の選定は単純に一括査定サイトのイエイで、最も高い査定額を出してくれた業者を選びました。他者に比べてかなり高い査定額だったので、それが魅力的でした。その仲介会社の事業規模は小さく、地域密着型の経営を行っていました。小さい会社が悪いとは決して思いませんが、売り出し価格があまりにも高すぎた為、最終的には大幅な値引きをしないと売却が出来ないと打診がありました。その為、依頼した期間こそ長かったのですが、あまりにも不信感が募った為、住友不動産販売に再以来しました。結局これが功を奏し、依頼変更から約2ヶ月で概ね納得出来る金額で売却できました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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