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  • 首都圏住まいでUターンの予定もないので売却しようと考えました

首都圏住まいでUターンの予定もないので売却しようと考えました

  • しいさん
  • 37歳
  • 主婦
種類
戸建て
坪数
200坪
間取り
5LDK
エリア
山形県鶴岡市
査定価格
2100万円
売却価格
2100万円
売却価格の満足度
★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
田舎の義両親から築40年の日本家屋を譲り受けましたが、首都圏住まいでUターンの予定もないので売却しようと考えました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
元々義両親がお世話になっていた不動産会社に委託しました
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
酒田市東洋開発

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定サイトを利用せず、地元の不動産会社にすべてお任せしたので、面倒な手続きや書類のやりとりなど売却に関して、自分たちがやらないといけない事務的なことをしていただき、かなり楽だったと思います。ただ、いろいろな会社の見積もりを知ることができず、売却価格が適正なのかよくわかりませんでした。本来なら、自分たちでもう少しいろいろと調べて、どれくらいが相場の価格なのか、価格に関しての疑問点をクリアにして売却すべきだったのではと思います。また不動産売却に関する手続きなどもきちんとした手順を踏んで行われているのかが明確でなかったので、本当にこれでよかったのかが判断できませんでした。実際、査定金額どおりの売却価格だったので、本当ならもう少し高く売れたのではないかと思っています。一括査定サイトを利用していればどのくらいが相場なのか、また、一番高い値をつけてくれた会社と商談を進めることができたのではないかと思います。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介会社を利用して良かった点は、取引に関して明確に説明をいただいた点、取引内容についてきちんと書面を残し、自分たち売主や買主の両者にとって最後まで安心で納得のいく取引ができたことです。また親のお世話になっている不動産会社ということで、最初から最後まで信頼してお任せすることができました。その反面、知り合いだからこそ言い出せない(価格の交渉)こともあり、しがらみのない仲介会社に頼んだ方が楽だったかもしれないところもあります。ただ、もし仲介会社を使わなかったら煩雑な手続きなどすべて自分で処理しなければばらなかったと思うとやはり間に入ってもらったのは良かったと思います。私の場合、最初から選択肢が限られていたのですが、もし何社かに売却依頼をすることができていれば、納得のいく価格で売却できたのかもしれないことを思うと少々悔やまれます。相手が信頼出来る人物、会社かどうかきちんと判断したうえで仲介会社を利用することが不動産売却という大きな人生の転機にはとても大事だと感じました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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