不動産売却のお悩み解決はイエトク!

いい物件を見つけたためマンションを売却しました

  • ひろし
  • 31歳
  • 自営業
種類
マンション
坪数
80坪
間取り
2LDK
エリア
愛知県名古屋市
査定価格
5500万円
売却価格
6280万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
いい物件を見つけたため
売却活動開始から売却までにかかった期間
0年8ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
立地、築年数を考えてこちらが提示した金額を上回ったためです
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
早期売却希望と費用削減

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

普段から忙しく休みが少ないため、空いた時間を見つけて自分で業者に連絡し、仕事終わりに査定してもらいました。もちろん数日に分けてですが。一括査定を申し込むと、短いスパンで数社から連絡が入り、とても対応できる時間が取れないことでした。以前一括査定を申し込んだことがあるのですが、業者によっては金額に大きな開きがあり、断りずらかったことが大きな原因です。また希望する業者が一括査定リストに入っていなかったこともありました。業者によって査定してもらった業者は2社で、査定額が出たのはほぼ同時期、金額の差もほとんどなかったため両社に連絡し、高い金額を提示していただいたほうに売ることを伝えました。その後はスムーズに決まり、希望売却期間の2年以内に売却することができました。今回はスムーズにいきましたが、物件によっては一括査定はそれぞれの地域に密着しているので、もしかしたらもっとスムーズのいったのかもしれません。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

前述の通り、忙しく時間が取れないことで、早期売却を希望していました。もちろん仲介会社を使ったほうが高い金額での売却を望めますが、広告に載ってしまい詮索される恐れがあるのを避けるために利用しませんでした。費用の削減は時間の削減にもつながるので、結果的に満足に売却することができました。提示された金額に同意し、売却時期が確定したことで今後の資金計画が自分の思い通りにすすんだことが非常によかったです。一定の期間だけ住んでの売却を望んでいたので、部屋はきれいに使っていましたが、仲介会社を使うと瑕疵担保責任に問われる場合があるためリフォームなど余計な費用がかからないよう使いませんでした。一般的に仲介会社を使った場合、使わなかった場合より少しは高く売れた可能性がありましたが、自分の希望額を超えていたため結果論だけ言えば使わなくてよかったです。時間に余裕があれば使っていたのかもしれません。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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