不動産売却のお悩み解決はイエトク!

海外転勤が決まった為、マンションを売却しました

  • ファーウェイ
  • 39歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
25坪
間取り
2LDK
エリア
埼玉県浦和市
査定価格
2800万円
売却価格
2750万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
海外転勤が決まった為
売却活動開始から売却までにかかった期間
4ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
マンションnavi
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売株式会社浦和営業センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

私の場合すぐ近所に地場の小規模不動産業者があったので、最初はそちらに相談に向かいました。ただ査定を依頼すると、色々な理由をつけ査定額がどんどんと下がっていったのを思い出します。私が住んでいる同じマンションで今までに何戸か売り出されていましたので、ある程度の売却相場は掴んでいましたが、それに比べるとかなり安い査定に驚きました。同時にかなり不信感を抱きましたので、とっても利便性の良い立地条件の不動産業者でしたが、それ以来行くことはありませんでした。その次に査定を依頼したのが、マンション売却に特化した一括査定サイトであるマンションnaviです。ほとんどの参加業者がマンション売却に強みを持っているようで、査定額についても多くの業者が割と正確な査定額を出してくれていたと思います。ただ登録業者数があまりにも多いので、業者からの返信を取捨選別するのにはかなり苦労しました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産の売買における仲介会社の役割はかなり大きいと思います。販売の営業活動から最後の詰めの値段交渉、そして契約の準備に至るまでを委託する訳ですから当然です。これは物件を売却して実際に感じた事ですが、販売に係わるほぼ全ての事を任せられるような信用出来る業者を探す事がまずは先決だと思います。私の場合は、会社の知名度よりも担当営業マンさんの誠実さに惹かれお任せしようと思いました。これは結果的に正解でした。仲介会社としてはかなり大手の業者に依頼したと思いますが、中でも担当して頂いた営業マンさんは、経験も長くとても自信を持って仕事をしておられました。特に販売に関しては、いかに短期的に高値で売却するかを売主目線で一緒に考えてアドバイスを頂けた事が大変嬉しく思いました。お陰で最後の詰めの交渉で売却開始価格から多少の値引きが必要でしたが、それでも当初考えていた売値よりも若干高く売却できました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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