不動産売却のお悩み解決はイエトク!

転勤のため、自宅が不要になった

  • TAKE
  • 51歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
70坪
間取り
3LDK
エリア
大阪府東成区
査定価格
3400万円
売却価格
3200万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
転勤のため、自宅が不要になったため。
売却活動開始から売却までにかかった期間
4か月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
まず仲介会社の営業マンがきて、その営業マンが信頼できると思ったので、一括査定サイトを使うことなくその会社に依頼
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売東大阪営業センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

私の場合は仕事が忙しく、仲介会社にお任せするしかないと考えておりました。また、一括の査定サイトで一番いい価格を知ったとしても、結局相場なりの価格での取引ができれば十分と考えました。高価格査定につられて実力のない会社につかまって時間を浪費してもつまらないという判断もあります。仲介会社から来られた担当者はこの地区専属担当の担当者で、私が近所で聞いている不動産の売買価格や自分の住んでいるマンションのほかの部屋の売買事例についてもよく知っており、任せて大丈夫と思いました。依頼した会社は名前の通った銀行系の不動産仲介会社で、その点もポイントにしていました。一番の好条件の価格ではない契約価格になったとしても、物件の引き渡しなどでトラブルになったとき、ある程度責任をもって対応してくれることを期待して選択しました。幸いにも何も起こりませんでしたがもしもの時の安心感はありました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介会社の担当者に、販売にあまり時間をかけたくない事と販売に伴ういろいろな作業をできるだけ少なくしたいという要望を伝えました。その代わりに、相場なりの価格での取引であれば問題なく、処分価格のような価格でなければ受けます。とも伝えました。担当者は私の言っていることをよく理解してくれ、近辺の価格相場や成約事例を挙げて、目標販売価格を提示してくれました。その価格ににより販売をかけた結果、3か月後には購入者が決定し、成約することができました。一括査定をしたら価格はどうだっただろうかという思いはありますが、仕事にほとんど影響なく自宅売却をすることができ、まずまずの出来ではないでしょうか。私の場合は最初に出会った営業マンが地域の事情をよく知る担当者で、信頼してお任せすることができたことが一番大きいです。大きな価格の売り物、買い物ですので両者を納得させるだけの知識や熱意を持っている人間がいないとなかなか話は前には進まないと思います。不動産取引には信頼できるプロを探すことが大切と思いました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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