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  • 土地を購入しましたが、家を建てることが出来なくなってしまい売却しました

土地を購入しましたが、家を建てることが出来なくなってしまい売却しました

  • ミツトモ
  • 39歳
  • 専業主婦
種類
土地
坪数
50坪
間取り
土地のみですので建物はありません
エリア
滋賀県大津市
査定価格
980万円
売却価格
950万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
主人の親戚に家を建ててもらう予定で土地を購入しましたが、両家でいろいろと揉めてしまい、その土地に家を建てることが出来なくなってしまいました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
10ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
一括査定サイトというものを知りませんでした
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
匠工房堅田店

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定サイトというものを当時知りませんでした。もし知っていて活用していたならば、いろいろな不動産会社を比較検討し、もう少し高い値段で売却できていたかもしれないと思うと残念です。ネット社会の今、こういったサイトで査定額がすぐにわかるのは嬉しく便利なサービスだと思います。しかし、気をつけなければならない事もあると思います。個人情報がいろいろな不動産会社にわかってしまうので、勧誘の電話などがすぐにかかってきてしまい、面倒な事があるかもしれません。また、私の売却した土地は昔からの古い町です。昔からこの町の事をよく知っている地元の不動産会社にお願いしたいという思いがありました。そういう地元の会社はサイトに登録していない事が多いそうです。実際に足を運んで営業の方といろんな話をしながら売却を進めていたので、サイトに頼らずに売却できた事がよかったと思っています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

私は以前にもお世話になった地元の仲介会社にお願いすることにしました。どれくらいの期間で売却できるか検討もつかず、買い取りになるとかなりの値段が下がってしまう、またしばらく売れない期間が続き、広告もあまり出してもらえなかったので、こちらから出向いてお願いするなどはありましたが、悪かったと思う点は少ないと思います。良かった点は、地元の事に詳しくいろいろ話をしながら納得して進めていけたことです。営業の方が熱心に仕事して下さり、土地と建物のセットプランなどもチラシで載せて頂いたり、その結果どれくらいの反響があったかなど、報告してもらえたので安心しました。結局は希望価格は980万円でしたが、30万円だけ下げて950万円で売却できました。私は匠工房だけにお願いしてとても満足できる結果でしたが、他にも最低3社ほど査定をお願いして進めていく方が高く売却できるかと思います。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
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