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  • 夫の転勤期間もはっきりしないのでマンションを売却することにしました。

夫の転勤期間もはっきりしないのでマンションを売却することにしました。

  • ショウコ
  • 35歳
  • 主婦
種類
マンション
坪数
22坪
間取り
3LDK
エリア
神奈川県横浜市
査定価格
4000万円
売却価格
4000万円
売却価格の満足度

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
夫がドイツに転勤することになり期間もはっきりしないのでマンションを売却することにしました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
4ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
イエイとイエウールの両方を利用しました
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
横浜スタイル

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

夫の所有する物件だったのですが、夫は転勤が急に決まった上、転勤までの時間も限られていたため、転勤の準備に専念し、先にドイツに行き、住んでいるマンションのことや、子供の転校手続きなどを私がすることになりました。転勤をする際の持ち家への対応の選択肢はいくつかありましたが、今後どうなるかわからないので売却一択でした。マンションの販売をしてくれた不動産屋へも売却の意向を話したのですが、建設会社と連携した新築販売に力を入れているようであまり積極的には動いてくれませんでした。そこで、できるだけ多くの会社から選ぼうと思い一括査定サイトを利用しました。2つのサイトの利用で、9社から査定してもらうことができ、いちいち不動産屋へ行く必要も無かったので、非常に楽でした。最初は、机上での査定をしてもらい、高く見積もってくれた会社を数社ピックアップして話を進めることにしました。特に初期段階では、メールでのやり取りだけで済んだのも良かったです。一度査定を依頼すると、お願いしなかった会社からも「その後どうですか?」と言った連絡が来るのは、少し面倒でしたが、強引な会社は無かったので何とかなりました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

比較的人気のエリアだった上、築年数も5年以内だったので、どの会社も比較的良い査定額を出してくださいました。急ぎであれば、自社で買取をすると言う不動産屋も複数あり、最終的にどこに決めるか少し迷いました。横浜スタイルもスマウリという買取の提案をしてくださったのですが、早く売りたいが高く売りたいという希望を汲んでくださり、期限を決めて販売に取り組んで、期限になっても販売ができない場合は、スマウリを利用すると言う方法で販売することになりました。結果としては期限内の販売が可能となり、査定額通りの金額で販売できました。実際は、引越しまでの期間や、補修が必要な部分をそのままにして良い、いらない家具類はそのまま置いて行って良いなど、こちらの条件も飲んでもらったので、金額以上に満足しています。また、仲介手数料も割り引いてもらえたのでその点も良かったと思います。取引もほとんど自宅に来てもらえて、忙しい時期だったので本当に助かりました。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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