不動産売却のお悩み解決はイエトク!

転勤や家族構成の変化があった為売却しました。

  • SHIMADA
  • 42歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
36坪
間取り
3LDK
エリア
神奈川県横浜市緑区
査定価格
3200万円
売却価格
3200万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
結婚を機に、思い切って購入したが、その後転勤や家族構成の変化があった為売却しました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年0か月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
SUUMO一括査定サイト
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
三菱地所リアルエステートサービス

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定サイトを使用すると、大体の相場の感覚がつかめるし、どの辺のポイントが重視されるのかが分かり、勉強になりました。最初は色々なサイトや不動産に直接問い合わせたりして、どこの不動産が良いのか分からなく不安でした。築年数も浅く、使用していなかったので、より高く売却したいと思っていました。初めは希望価格の提示ではなく、低いと思いましたが、一括査定サイトを利用してみると、相場が良く分かりました。どこの不動産でもこちらの希望額は難しいようでした。サイト内には、なぜ複数の仲介会社の査定が必要なのか、依頼や相談する仲介会社の選び方などが記載されていて、とても分かりやすかったです。良い仲介会社を見極めることが出来たと思います。また物件からの距離が近い仲介会社が良い、などという情報も記載されていました。等実際に一括査定サイトで提示された会社が条件に合いそうだったのと、知名度がある大手仲介会社に相談しました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産売買に関して全く初心者だったので、最初は不安でしたが、三菱地所リアルエステートサービスの担当の方は、とても説明が分かりやすかったです。まず早期に売却したいのか、時期を見て高額で売却したいか、等の相談から、実際にかかってくる費用の説明も分かりやすかったです。ローンの繰り上げや譲渡所得税、手数料などについてはまったく未知だったので、勉強になりました。やはり高額な売買になるので、仲介会社を通さずに売却するのは、素人にはとても難しいと思います。手数料を下げたりは出来ませんでしたが、こちらが納得のいくまで説明していただきました。また実際に売却してから、買い手が見つかった際の手続きやフォローもほぼすべてお任せできたので、日中仕事があり、時間のない人にとっては仲介会社は必須ではないかと思います。初めての事で未知だったという事もありますが、悪かった点は特に見当たりませんでした。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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