不動産売却のお悩み解決はイエトク!

阪急不動産株式会社で住み替えしました

  • タラコ
  • 40歳
  • 主婦
種類
マンション
坪数
29.52坪
間取り
3LDK
エリア
大阪府茨木市
査定価格
2500万円
売却価格
2500万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
マンション購入時から将来的には戸建てへの住み替えを考えており、良い物件が見つかったため、マンションを売却することにしました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
8ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
HOME'S
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
阪急不動産株式会社

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

マンション購入時から、一戸建て住宅への住み替えは検討していましたので、希望する条件が揃った住宅建設用の土地が見つかった時点で、一括査定サイトを利用しました。新しく購入する土地を扱っている不動産業者でも査定してもらうことにはなっていましたが、相場が知りたかったことと、少しでも高く売れる方法が見つかればと思っての一括査定でした。査定結果については、どの会社の金額も予想より高めの査定額が提示されていました。売却予定のマンションが人気の新興住宅地にあったことと、もともと設備・立地の割には低めの価格設定のマンションであったことが要因のようですが、残りのローンの処理をしても満足な金額になることがわかりました。最終的には土地を購入した不動産業者での売却となりましたが、その金額も一括査定サイトでみた金額に近いものでしたので疑心暗鬼になることなく、スムーズに手続きすることができました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

新しい土地の購入とマンションの売却という2つの作業を同時に進める必要があったので、やはり不動産仲介の会社に手続きをお願いしてよかったと思っています。もちろん仲介手数料などの費用は発生しましたが、マンションの売却や土地の購入に関わるさまざまな手続きや処理を自分ですることを考えると、安い費用だったと思えるくらいです。また、うちの場合は購入した土地に注文住宅を建てる予定でしたので、モデルハウスに行ったりして、住宅メーカーを決めるというような新しい家の建設に向けての動きもする必要がありました。その動きに集中できたのも、売却と購入に関わる多くの作業を仲介会社の方に任せられたからだと思います。そしてうちの場合に幸運だったことは、仲介業者の担当者がとても誠実でしっかりした方であったことです。書類などについてもしっかりとした説明を行ってくださり、とても気持ちよく手続きを進めることができました。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
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