不動産売却のお悩み解決はイエトク!

担当さんが熱心な住友不動産販売で売却しました

  • こばこ
  • 44歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
10坪
間取り
1LDK
エリア
東京都杉並区
査定価格
3480万円
売却価格
2900万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
購入したマンションの上階の住人の、足音、物音がうるさく、深夜、早朝にもあり、家に帰ることがストレスだと感じたため。
売却活動開始から売却までにかかった期間
0年1ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
HOME4U
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

簡易査定してくれる不動産屋さんも多く、高い差定額を出すところ、売却物件エリア内にあるところ、担当者が親身になってくれるところ、きちんと調べてくれるところなど、担当者に会う前に不動産業者を選ぶ参考になり、時間を節約することができました。使ったデメリットとしては複数の不動産屋と接するため、メールの返信など、対応しなければならず、少々大変だった点です。特に「表札を確認しましたが、名義が異なるようですが、賃貸物件でしょうか」など、表札をきちんと確認していない担当者からの連絡などは、手間に感じました。また、私の場合は一社目で専任で決めてしまったので、会う前に会うことを断る業者さんも発生し、年賀状で近況を聞かれるなど、気まずい点もありました。その他はメリットが多いので使って良かったと私は思いますし、人にもすすめています。いくつかのサイトを訪問して、良い業者と知り合えると良いと思います。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

担当者が熱心な人でした。売却について詳しくないということもあり、自分達の利益というより、言い方の問題ですが「うちも高く売れれば利益が増えるので、高く売りたいといい思いは同じです」というような言い方をしてくれて、一緒に頑張って高く売ってくれそうな雰囲気を感じました。また、こちらは素人ですので、わからないことも多く、仲介会社は使った方があとあとのトラブルもありませんし、結果的にスムーズだと思います。仲介手数料は高いですが、自分の力では売るべき人を選定するどころか、探すこともできなかったと思います。何より営業マンが選定して、物件を見に来る人を絞って、冷やかしのような人のために時間をさく必要もありませんでしたし、絶対に利用したほうが良いですし、今後も売却する機会があった時には、親身になってくれる、きちんとした担当を見つけて、利用するつもりでいますし、おすすめします。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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