不動産売却のお悩み解決はイエトク!

  • 友人が勤務する大手不動産企業が買い取りしてくれました

友人が勤務する大手不動産企業が買い取りしてくれました

  • ららぽん
  • 46歳
  • 自営業
種類
土地
坪数
250坪
間取り
更地
エリア
岡山県笠岡市
査定価格
7500万円
売却価格
9000万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
実家の両親が残した土地をどうするか、何年か悩んでいました。田舎でしたが、近くを国道が通るようになり、併せてショッピングモールもできることに。売るなら地価が上昇しているこの時期だと思いました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
5ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
地元で同級生が大手の不動産企業に勤務していたので、査定から売却まで全てお任せしました
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
友人が勤務する大手不動産企業が買い取りしてくれました

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

査定金額は8年前に相続した当時より4割ほど高めでした。さらに売却価格は想像していたよりもかなり高いでしたので、納得していました。しかし、最近不動産の一括査定サイトにて売却した土地の細かい条件などを検索したところ、億を超えてもおかしくないような良い土地であったことが判明しました。もちろん、売却後の経済情勢の好転やインフラ整備の充実など、全く同じ条件があるわけではないことは理解しています。それでも焦らずにもう少し時間をかけて取り組むべきだったと反省しています。また、時間をかけるのと同時に、査定や売却を一つの不動産会社に任せるのではなく、複数社に依頼するべきでした。不動産といった大きな金額が動く取引ではしがらみや情に流されず、冷静かつ的確に判断できる能力が必要です。一般人の場合にはかなり難しいので「不動産一括査定サイト」などの便利なツールを賢く利用すれば、あとから悔やむことがなくなるかも知れないと思いました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

友人が勤務先の不動産企業の顧客管理部長さんを紹介してくれました。査定の段階からその方が親身に相談に乗ってくれました。また企業も全国的に有名な会社でしたのでお任せしていても安心感がありました。実際に査定の方法や基準、周辺の地価の上昇率など細かい資料を作成して下さりました。売った後の土地の使われ方もおおまかにですが教えてくれましたので納得して売却できたと感じていました。しかし、もしも仲介会社を通していたら、もっと地元のコアな情報が入手でき、結果、もう少し高い売却金を得られたかもしれません。大手の不動産企業と言いましても本社は東京ですから、細かい情報や土地柄などの把握力は、地域に根付きいろいろな分野に精通している仲介会社のほうが上回っていたのかも知れません。私が所有していた土地はアパートにも駐車場にも使いやすく運用価値が高かったので周辺の方はもっと強気で構えていたとか。私は東京にいましたので、そういった情報は知りませんでした。いずれにせよ、複数の不動産会社に調査・依頼をすれば良かったです。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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などの不動産会社から査定結果が届きます。

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