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No.1という会社を利用して不動産を売却しました

  • よいち
  • 45歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
7坪
間取り
1LDK
エリア
東京都渋谷区
査定価格
1800万円
売却価格
1700万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
結婚にあわせて自宅を購入するため資産運用のためにもっていたマンションを売却しました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
イエイ不動産売却査定を利用しました
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
No.1という会社を利用しました

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

賃貸物件として活用しており、仲介している地元の不動産屋はあったのですが、物件があまり高くないのと築年数も30年くらいと古いためか、あまり前向きな感じがしなかったので、他の不動産に聞いて見ることを考えてました。ただ、仕事を持っているので、直接何件もあたるのは、時間がとれないため、ネットで調べて一括査定サイトを利用することにしました。最初に売却目的を入力して、次にどのくらい売る気があるのか?というアンケートを入れて、こちらの情報を入力してから、査定してもらう不動産会社を選択すると後日連絡がくるということでした。私の場合、9社が対象ということで、すべてにチェックを入れました。かなり手軽にでき、その後メールでの連絡も来ましたが、申請のアンケートで「とりあえず値段が知りたい」という感じに答えていたのが良くなかったようで、とりあえず査定の連絡が来て終了でした。その後、一番良い査定をくれたところにこちらから連絡を入れてからは、先方も熱心に対応してくれました。アンケートはキッチリ答えた方がよさそうです。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介会社は、一括査定サイトで紹介された会社です。まったく名前を知らない会社だったのですが、会話の中で聞いたところ、23区の物件に特化して活動している会社だそうで、特定のエリアに絞った分、お客様も豊富に知っているということでした。やはり、築年数もかかっていましたが、賃借物件としての利回りを考えると決して悪くないので相手は見つけられるとのことでした。値段をとるか、スピードをとるかという方針も相談して決めることができ(結婚の件があったので、スピード重視でお願いしました)、結構こちらの状況を理解して動いてくれました。また、仲介手数料の割引サービスも行ってくれました。もともと、結婚してからの物件は、23区外で考えていたのですが、売却と購入をセットでやれば、もっと融通を利かせると提案いただいたので、世田谷区のマンションも世話してもらうことにしました。悪かった点というのでは無いのですが、一括査定の後で、仲介会社を絞ったほうが先方も力が入るように感じました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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