マンション売却の基礎知識

「築40年が過ぎたマンション、こんなに古くて売れるのかな？」
築40年、築50年といったマンションとなると「古すぎて売れないんじゃないか‥」と心配になる人も多いはず。
とはいえ、管理状態が良ければ100年でも問題なく住み続けられるのがマンションです。「古いから売れない」と結論づけるのは早計です。
この記事では、築40〜50年経過した「築古マンション」の特徴や、高く売るためのポイント、売る時の注意点などを解説します。

「築20年の中古マンションでも買手はつく？」
結論からいうと、築20年の中古マンションでも十分に買手が見つかります。
買手にとっては、「安く買えるマンション」はそれだけでメリット。また築年数が経つほど価格は下落していくとはいえ、築20年以降になると下げ止まるため、「買ったときに近い価格で売却できる」可能性があるのもメリットです。
本記事では、築20年マンションが売れる理由や査定のポイント、そして実際に築20年マンションを購入した人の生の声を紹介します。