イエトク

  • 離婚後に財産の処分が必要だった為、マンションを売りました

離婚後に財産の処分が必要だった為、マンションを売りました

  • 曽根ギャル雄
  • 38歳
  • 自営業
種類
マンション
坪数
28坪
間取り
3LDK
エリア
滋賀県草津市
査定価格
2800万円
売却価格
2600万円
売却価格の満足度

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
離婚後に財産の処分が必要だった為
売却活動開始から売却までにかかった期間
4ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
マンションナビ
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売株式会社草津営業センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

せっかく新築で奮発して購入した分譲マンションでしたが、離婚後の財産分与等で持ち家の売却に迫られました。売却自体はそれほど急がなくても良かったのですが、もちろん日中は仕事をしていましたので、実際には売却にあまり時間はかけられませんでした。そんな時、たまたま見つけたサイトがマンションナビでした。マンションナビはマンションに特化した一括査定サイトです。査定を依頼できる不動産業者は、マンション売却に強みがある業者が多いのも特徴だと思います。不動産売却は始めての経験でしたが、一括査定サイトの存在等は自動車の売却に似ていると思いました。実際ネットで一括査定をしてそれから訪問査定をして正確な査定額が確定する流れも同じです。売買の金額こそ違えど、自動車売却感覚でネットで一括査定は利用できました。査定依頼はむしろ自動車の査定よりもマンションナビの方が簡単でスムーズだと思いました。余計な営業電話を抑えられるのも、マンションナビの良い所です。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

マンションナビで一括査定依頼をすれば、非常に簡単に複数社から査定額の提案をメールで受け取る事が出来ます。しかしこの査定額はあくまでも、この値段であれば売れるであろうという願望が込められている価格ですから、査定額イコール売却額ではありません。ですから最初に複数社から出てくる査定額は、基準程度に考えておいた方が良いと思います。もちろん私も査定額のみで業者を選定した訳ではありません。ただ物件の少しの条件の違いやタイミングでなかなか希望通りに売れない場合もあります。私が売却を依頼したマンションも、同じマンションで同時期に他の部屋が2つ売り出された事もあり、かなり値段交渉が入りました。やはり競合している物件があると、どうしても価格が崩れやすくなるそうで、これは仲介の営業力ではどうにもならないようでした。結局大幅に値引きを敢行して売却しましたが、少し値段には不満が残る取引でした。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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