イエトク

  • 新築へ住み替える事が決まった為、中古住宅は売却しました

新築へ住み替える事が決まった為、中古住宅は売却しました

  • あつしドットコム
  • 48歳
  • 会社員
種類
戸建て
坪数
60坪
間取り
3LDK
エリア
奈良県奈良市
査定価格
1800万円
売却価格
1800万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
新築へ住み替える事が決まった為
売却活動開始から売却までにかかった期間
6ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
不動産売却のリガイド
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売株式会社奈良営業センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

当時住んでいた自宅が、中古物件で購入した建物だった為かなり老朽化が進み新築へ住み替える事にしました。もちろん一旦解体してからの新築への住み替えも検討したのですが、ちょうど良いタイミングで昔からずっと住みたかった地域で希望通りの物件が売りに出た為、最終的に住み替えを決断しました。不動産の購入は、希望通りの条件の物件を広告などで探せば良い為、割と簡単だと言えます。ただ不動産の売却の方は購入に比べ倍以上の労力を必要とするかもしれません。それを軽減してくれがのが、不動産一括査定サイトのリガイドでした。売却に関する委託先の選定はかなり時間と労力がかかると思っていましたが、リガイドを利用すれば本当に簡単に素早く数社に査定が依頼出来ました。一社一社不動産業者を巡り査定を依頼する場合に比べ、これは本当に簡単便利です。お陰で仲介を依頼する業者の選定は、落ち着いて焦らずじっくり行えました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産売却において、仲介会社の役割は計り知れません。素人同士の売買はなかなか無いでしょうから、基本的には仲介会社が仲立ちする事になると思いますし、また仲介会社無しの取引はなかなか考えられないと思います。それ程売買において仲介会社の役割は大きいので、その選定は慎重に行うばきだと思います。私の場合は、リガイドを利用して査定の返信を頂けた業者の中から仲介会社を選定しました。基本的には、事業規模の大小では選んでおらず、売却の具体的な見通しと担当営業マンの態度によって決めたのが住友不動産販売でした。仲介会社の中では最大手と言って良いくらいの事業規模らしく、担当営業マンの知識量や経験値などを見ても他者よりもハイレベルだったと思います。また広告量も業界随一のようで、不動産の売却にはかなり信用のおける業者だと思います。値引きは一切しなかったので、売却までに約6ヶ月を要しましたが、取引完了まで誠実に対応して下さった担当営業マンには感謝したいです。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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