イエトク

  • 数年前に定年退職をして、このタイミングで地方での夫婦のセカンドライフを考えるにいたった

数年前に定年退職をして、このタイミングで地方での夫婦のセカンドライフを考えるにいたった

  • ハンモック
  • 68歳
  • 会社員(マスメディア関係)
種類
戸建て
坪数
38坪
間取り
二階建ての木造住宅で4LDK
エリア
東京都練馬区
査定価格
4400万円
売却価格
3900万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
第一の理由は、資産価値の目減りと、それに伴い他物件への資産運用へ切り替えるため。これ以外の理由としては、数年前に定年退職をして、このタイミングで地方での夫婦のセカンドライフを考えるにいたったこと。
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年1ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
イエウール、ホームフォーユー、リガイド、アットホーム
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
ソニー不動産、スターツピタットハウス、グッドニュース

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

使って良かった点は、この分野では素人だったのでおおよその相場がわかりませんでしたが、一括査定を通して横断的に金額相場を把握することができた点はまずメリットとして挙げられます。また信頼性の高い不動産業者についても無知だったのですが、取引実績や口コミなども総合的に判断できる工夫がされており、大変役に立ちました。また、たいていそういったサイトを使用すると、体験談や成功例といったユーザー側の感想が見る事ができて、サイト利用にあたっても、実際に売却に至るまでのフローにおいても、大きな参考意見となりました。さらに、そういったサイトをいろいろ見ていくと、売却で失敗しないコツや売却必勝法といったプロの方からのアドバイスが閲覧できて、そのまま鵜呑みにできるのかわかりませんが、役立ったことは確かです。売却にいたるまでの期間は標準なみの期間がかかりましたが、金額の決定といった最重要事項に関しては、かなりスピーディーに固めることができたのは、こういったサイトを利用したおかげもあると思っています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産売却にあたっては、自らが売却先を探すことも可能ですが、コストをおさえることは可能でも、現実的に契約をまとめるのはかなり困難のようです。そこで頼りになるのが仲介会社でした。複数の仲介会社に相談してみましたが、これも一括査定サイトで経験したのと同様に、得意不得意があることが分かりました。都心に強い仲介会社、地方に強い仲介会社があり、自分たちのケースでは地方移住を考えていたので、地域密着型の仲介会社が強力に売却を主導してくれました。また仲介会社によっては、こちらからの要望にあまり対応してくれないところもありましたが、中にはこちらのライフプランまで相談にのって対応してくれる仲介会社があって、自分では考えつく事ができないようなご提案も示してくれました。素人にありがちな、自分の思い込みで判断・売却にいたらずに、広い視野と専門的な知識でアドバイス頂いたのが、最も良かったと感じているところかも知れません。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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