イエトク

  • 管理が面倒なアパートを売却

管理が面倒なアパートを売却

  • 不動山
  • 45歳
  • 自営業
種類
その他
坪数
60坪
間取り
1K×8部屋
エリア
東京都大田区
査定価格
3500万円
売却価格
4000万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
管理が面倒なアパートを売却
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
HOME4U
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
スタイルプラス

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

親から相続した大田区内のアパートが築35年でかなり古くなっていたので、それを自分の手で客寄せなどをして運営していくのが面倒に感じていました。兄弟も同じような意見だったので、ここはアパートを売却し、兄弟で公平に分配をしようということになって土地ごとアパートを売却することにしました。特に兄弟の誰かが緊急にまとまった金が必要という事情もなかったので、少しでも時間を掛けてもいいから高く売ろうと思い、一括査定サイトに売却の見積もりをお願いすることに決定。最初の見積は最も高いところで3500万円ということになり、そこから売却先を探してもらうことになりました。そうしたらなんと2組の買い手が見つかって、大田区内の不動産が今人気が高いということも分かりました。そこで不動産屋がうまく交渉し、なんと値上げをしてもっと高値で買い手を見つけてくれたのです。大変助かって感謝しています

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

特に今回は仲介会社を使うことはなく、一括査定サイトで見つかった大田区内の不動産屋に売却をお願いすることにしました。やはり地元密着型の不動産屋のほうが、地元の事情に精通をしており、この付近で不動産を欲しがっている人の情報も、大変多く持っているということでじっくりと探すのに適しているなと感じました。自分としては最初の2組で決めてしまっても良かったのですが、不動産屋の主人がまだまだ高く売れていく可能性があるということで、うまく価格交渉を引き伸ばして、もっと高値で買ってくれる不動産投資家の人を見つけてくれました。大田区は民泊の需要で、最近不動産の価格が全体的に上がっているということなど、自分は全然知らかなったので、地元の人間に頼んで本当に良かったと感じています。仲介会社は大手ならではの良さもあるようですが、手数料を高く取るということで、今回はお願いしなくても平気だったなと思っています。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
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