イエトク

  • マンションへの住み替えの為、戸建てを売却しました

マンションへの住み替えの為、戸建てを売却しました

  • 目覚ましテレ部
  • 62歳
  • 自営業
種類
戸建て
坪数
30坪
間取り
5LDK
エリア
埼玉県さいたま市
査定価格
1800万円
売却価格
1800万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
マンションへの住み替えの為
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年4ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
スマイスター
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売株式会社浦和営業センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

子供達も巣立ち、妻と二人で暮らすにはマイホームが広すぎ、また少し不便な立地であったので老後の事を考え駅近のマンションに住み替えを決めました。住んでいた戸建ては、賃貸にする事も考えましたが、固定資産税やその他維持経費を考えると、年々損をしていくリスクがありましたので、売却を決意しました。私の場合不動産の売却は人生に二度目の経験でした。最初に売却をしたのは、奇しくも約20年前に今の一戸建てを購入する際にそれまで住んでいたマンションを売却した時です。その時は一戸建てを分譲していた不動産業者に買い取って貰ったのでほとんど苦労した覚えがありませんし、また皆そうしているのだと思っていました。息子のアドバイスもあり、私はスマイスターのという不動産一括査定サイトを利用しましたが、必要な情報だけ簡単に得られる素晴らしいサービスです。20年前にはありませんでしたが、現在このサービスを利用すれば、沢山の査定額を出してくれた業者から好きな業者を簡単に選ぶ事が出来ます。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

駅に近いマンションに住み替える為、今まで住んでいた一戸建てを売却しました。ただ、幸いな事に住宅ローンも完済しておりましたし、マンションもほとんど現金で購入が出来ましたので、一戸建ての売却は急を要するものではありませんでした。むしろ老後の楽しみ程度に考えていました。ですから仲介業者の選定には二つの大きな条件を考えていました。一つ目は時間をかけても良いので高値で売却してくれる業者。二つ目は長い付き合いになりそうだったので、私と気の合う担当の営業マンがいること。この二つの条件は、スマイスターを利用していた売却初期の頃から考えていました。スマイスターを通して複数社にアポイントをとり、訪問査定を依頼して正確な査定額を出して貰いました。それでも査定額はまちまちでしたが、最も理にかなった説明をしてくれ、また誠実な対応だったのが住友不動産販売さんでした。売却までに時間こそかかりましたが、当初の希望通りの値段で売却できました。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
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