イエトク

  • 仕事の規模が拡大したため事務所を移転

仕事の規模が拡大したため事務所を移転

  • よしはる
  • 59歳
  • 自営業
種類
戸建て
坪数
260坪
間取り
7K+事務所用部屋
エリア
千葉県四街道市
査定価格
3100万円
売却価格
3000万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
仕事の規模が拡大したため事務所を移転
売却活動開始から売却までにかかった期間
2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
アットホーム
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
ベストホームズ

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

事務所兼自宅として利用していた物件なんですが、仕事が四街道だけでなく、千葉県全域まで拡大してきたため、千葉市の方へ移転することを考え始めました。同業の方が千葉市の事務所兼自宅を廃業で手放したいという話も聞いてたんで、そちらの物件の購入代金の一部に充てられるように売却をしたかったんです。前に、2階の一部のスペースを賃貸で貸してた時に仲介していた不動産屋に聞いたんですが、今は希望者がいなくて、少し時間がかかりそうと言われました。新しい物件の購入のタイミングもあるんで、他の不動産にもあたろうかと思っていたところ、部下が、アットホームの一括査定を教えてくれました。さっそく、ホームページからデータを入力したら、3社の会社が査定をできるという結果になりました。2社が不動産屋で、1社は債務整理をメインにやっている会社だったため、不動産屋2社に査定を依頼しました。査定の返答は、その日中にきました。どちらの会社も直接行かないで査定してもらえて、非常に良かったです。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

2社から最初にメールで査定の結果が送られてきて、その後、電話も来ました。とにかく急いでいることと、こちらの希望額、もう一社話しをしてるから、早くまとめてくれた方にお願いすると伝えました。希望額は査定額より低かったため、どっちの不動産屋も売ることはできると言ってくれたんですが、急ぎというのが課題だったようで、その後「○○万円なら買うと言う人がいます」という連絡を何件かもらいました。こちらの希望額に足りないかったため断っていたんですが、1ヶ月したところで、ベストホームズさんが査定額で行けそうという話しを持ってきてくれました。内見してもらったところ、2階に従業員が住める部屋があることが良かったようで買う意志を固めてもらえました。ただ、先方の引越し希望が6ヵ月後くらいだったため、売買のタイミングで交渉が入りました。最終的にこちらが100万円負けることで、1ヵ月後に購入してもらえることになりました。こちらも仕事が忙しかったため、間に入ってやり取りしてもらえて良かったです。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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