イエトク

  • 転勤先での住宅購入を進めるために売却することに決めました

転勤先での住宅購入を進めるために売却することに決めました

  • よしお30
  • 40歳
  • 電気メーカー
種類
マンション
坪数
22坪
間取り
3LDK
エリア
千葉県千葉市
査定価格
1980万円
売却価格
1800万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
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不動産売却を考えた背景
転勤が決まり賃貸に出すか、あるいは売却するかを検討していたが、転勤先での住宅購入を進めるために売却することに決めた。
売却活動開始から売却までにかかった期間
0年6ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
チラシが投函されていた仲介会社に査定を依頼し、営業マンの対応にも満足できたので
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

今回のマンションの売却に関して、査定を依頼した仲介会社がとても一生懸命で、チラシの新聞への折り込みや手巻き投函を積極的にやってくれました。結果的に、考えていたよりもスムーズに短期間で売却できたので一括査定サイトを使わなくて良かったと思います。一括査定サイトを利用すると、いろいろな会社からの営業の電話がかかってきたり、営業マンが家に訪ねてきたりと、しつこく営業されるのではないかと心配で、一括査定サイトを使うのはやめました。ただ、長い間住んでいるマンションには愛着が湧いていて、もっと高い価格でも売れるのではないかと考えてしまい、一括査定サイトを使えばもっと高い査定額を付けてくれる仲介会社があったのではないかと思う時もありました。特にチラシへの反響が無い時期や同じマンションでもっと高い価格で販売している物件があるとわかった時には一括査定サイトを使ってみようかと非常に悩みました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

私は不動産の素人でしたので自分で買手を探すのは不可能だと思い仲介会社にお願いしました。新聞の折り込み広告は毎週のようにやってくれましたし、営業マンも自分で近隣にチラシ投函をおこなっておりました。依頼したのが大手の仲介会社でしたので、ホームページの反響も毎週のようにあったそうです。仲介会社を使わなかった場合はこれだけの広告宣伝はまず不可能ですので、仲介会社を使った方が売却をスムーズに進めることができると思いました。また、売買が決まった後の売買契約書の作成や移転登記の手続き等、専門家に任せた方が安心できます。また、買手側の住宅ローンの審査や申込みも早く、契約から決済までの手続も安心して任せることができました。仲介会社を使って嫌なことをあげるとすると、反響が少なかったり、買手の内覧の後に申込みが入らない時など、毎回毎回、販売価格を下げましょうと提案してくるところです。仲介会社の早く手数料を獲得したい気持ちも分かりますが、最初の査定額に責任を持って欲しいと強く思いました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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