イエトク

  • 一戸建てへ住み替えの為、マンションを売却しました

一戸建てへ住み替えの為、マンションを売却しました

  • 斉藤さん
  • 38歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
27坪
間取り
3LDK
エリア
滋賀県草津市
査定価格
2200万円
売却価格
2000万円
売却価格の満足度

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
一戸建てへ住み替えの為
売却活動開始から売却までにかかった期間
3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
不動産一括査定のリガイド
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
福屋不動産販売株式会社南草津店

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

不動産の売却を考える時、一括査定サイトは周辺の売買相場を知る意味でも必ず一度は利用すべきサービスだと思います。早いもので子供達も大きくなり、今まで住んでいた分譲マンションも手狭になってきたので、遂に念願だった一戸建ての購入を決意しました。それで分譲マンションを売却する事になりました。住宅ローンの関係上、一戸建て購入時にはマンションの方は契約に至っている必要がありましたので、不動産業者に買い取って貰う事も考えました。ただ、知人がそれで失敗したと聞いていましたので、せめて高値で売る努力だけでもしてみようと、一括査定サイトを利用しました。最初は取り敢えず買い取りになった場合の対策として、近隣の売買相場が分かれば良いと思っていました。実際に査定の返信が来るにつれ、かなり信憑性のあるアドバイスも頂けるようになり、何より信用出来る仲介業者さんが見つかりましたので、まずは媒介で依頼してみる事にしました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産売買は、依頼する仲介業者によって結果が変わってくると思います。これは実際に取引をしてみて感じた事です。私の場合は、マンションから一戸建てへの住み替えで、マンションの売却が出来ないことには一戸建ての購入が出来ないという状態でした。もちろん私自身も、売却に時間がかかり過ぎた場合は不動産業者に買い取って貰う事も検討していました。ですから最悪のシナリオとして不動産業者による買取を想定していました。そんな中で高値売却を目指し、一括査定サイトを利用しました。その中で大変自身に満ち溢れた査定額と売却に関するご提案を頂けたのが福屋さんでした。売り出したマンションは築年数こそ新しく無かったのですが、立地条件は良かったので売りに出るのを待っているお客さんがいるとの事でした。最初は半信半疑でしたが、交渉が進むにつれかなり信憑性を増してきましたので、そのまますぐに媒介契約を締結しました。そこからはあれよあれよと言う間に売買契約締結に至りました。最後に値引きはしましたが、満足な取引が出来ました。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
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