イエトク

  • 固定資産を残さないため、不動産を売却しました

固定資産を残さないため、不動産を売却しました

  • イヌまじん
  • 46歳
  • 個人事業主
種類
戸建て
坪数
280坪
間取り
5LDK
エリア
東京都世田谷区
査定価格
26000万円
売却価格
26800万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
固定資産を残さないため
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年8ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
SUUMO
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
世田谷不動産

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一軒家で高級住宅街ということで、多くの業者から見積もりをもらって平均相場を知りたいというのが正直な気持ちでした。4社から見積もりをもらい、その1社に決めました。一括査定自体初めて使ったのですが、簡単すぎてあっけにとられてしまいました。しいて言えば業者を選ぶところと思っていた査定額が出なかった場合、もう一度業者を選びなおすのが若干面倒ですかね。3回目でようやくいいなと思える業者に出会うことができましたし、査定まで自分の足を使わずパソコンの前から動かなくていいのは大きなメリットではないでしょうか。こういったシステムは利用者の声の多さでよくなったりすると思うので、数年後あたりにはもっとシンプルに業者を選べるようになっているのではないかと思いますが、現在のシステムもよくできて利用者のことをよく考えているなと感心しています。また自動車の一括査定とは違ってしつこい電話がないのもいいですね。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

一括査定で出てきたこの世田谷不動産に決めました。自分が世田谷に住んでいたから親近感がわいたというのもありますが、自分で調べた結果、仲介手数料が圧倒的に安く一般的に1パーセントから3パーセント取られるところ0.7パーセントだけで済みましたので、大きな出費にもならず資金計画をやり直すことになってしまいましたが結果的には大満足です。また担当の方が非常に優秀であったので、買主が見つかり見学をしたいとの申し出があった際も私は特に何もすることなく担当の方が物件の良さはもちろん家周辺の交通事情、地域特性のイベントや集まりなど詳しく説明して感心してしまいました。私にはあまり関係ないことですが、仲介手数料の一部を買主の諸費用に充てているらしいですね。手数料が安くてこういったことに使っていることを知るとこちらも少しうれしくなります。最初から最後まで大きな問題もなく終えることができたので仲介を利用してよかったと思います。 イエイで不動産の無料査定をする

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