イエトク

  • 結婚を機に大阪から東京に引っ越し

結婚を機に大阪から東京に引っ越し

  • しなもん
  • 40歳
  • 主婦
種類
マンション
坪数
18坪
間取り
3LDK
エリア
大阪府大阪市
査定価格
1200万円
売却価格
1100万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
結婚を機に大阪から東京に引っ越ししなくてはならなかった為。
売却活動開始から売却までにかかった期間
2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
スマイスター
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
近鉄不動産布施営業所住友不動産深江橋営業所福家工務店緑橋営業所

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括サイトを使うと一気に色んな不動産屋から連絡があるので忙しいですが、自ら不動産会社にいちいち連絡しなくても良かったです。場所や広さなども入力する欄があるので説明が細かくいわなくても、担当者が売りたい物件のことをわかってくれていたのでとても楽でした。また複数の不動産会社に登録されているのが分かっているので、競争意識が高くできるだけ早くお客様に決めてもらえるように、一生懸命になってもらえました。この前にも不動産売却を考えた時には一括サイトを利用しなかったのですが、一社に最初からお願いしただけなので、そんなにも熱意が感じられませんでした。始めっから専任媒体契約を結ばれ、販促活動も最低限しか行われなかったので一年以上売却ができなかったです。その後、二年間賃貸にだして次の更新時に退去することがきまったので、売却したかったので一括サイトを利用しました。やはり、早く売却したいなら一括サイトを使って複数の不動産屋が競争する形が良いでしょう。その結果、手続きなど含め約二ヶ月で売却がスムーズでした。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

ややこしい権利関係の書類などの準備品などをわかりやすく教えてくれました。マンションの契約時の時と現住所が違うため、法務局での手続きや書類の準備などもしてくれました。マンションの管理費や固定資産税の手続きもわかりやすくみちびいてくれたので、大変助かりました。大阪にある物件を東京に住んでいるので、契約には東京までわざわざ来てくれました。子供が小さいので遠くになかなか行けないので本当に助かり有り難かったです。希望売却金額に沿うように売却先に何度も交渉してくれ、サイトに登録以外にも買ってくれそうな業者さんなど声をかけてくれたくさんの人に売却物件を見てもらえる配慮をして頂きました。古い物件で賃貸に出して結構汚れていたが売却先がすべてリフォームの負担をしてくれる案件だったので自分だけではここまで好条件で売却できないと実感しました。何かあればすぐ対応してくれるので不安や質問があっても即解決できました。最終的に大阪で売却の契約をしましたが時間のロスがないように銀行の手配や行政書士の手配も完璧でした。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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