イエトク

  • 分譲から10年経つと修繕積立金が大幅に上がるため、その前のタイミングで売却を考えました。

分譲から10年経つと修繕積立金が大幅に上がるため、その前のタイミングで売却を考えました。

  • やまもりん
  • 44歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
20坪
間取り
3LDK
エリア
神奈川県大和市
査定価格
2600万円
売却価格
2600万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
分譲から10年経つと修繕積立金が大幅に上がるため、その前のタイミングで売却を考えました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
立地が良いマンションでしたので、頻繁に不動産会社の売買を促すチラシがポストに入っており一括査定サイトを利用するという発想に至りませんでした
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
積水不動産

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

修繕積立金が上がる年が2年ほど後に迫っていて、返済の負担が大きく上がるので売却を考え始めました。実家が近くにあり両親が他界したことも売却を決めるポイントになっていたと思います。自宅のポストに入っていた数枚のチラシの中から名前の良く知られている不動産会社に連絡を取りました。数日後に査定に来てもらい、査定額を出してもらいました。不動産の知識がまったくなかったのでその査定額が妥当かどうか分かりませんでしたが、提示された査定額が相場という担当者の言葉を信じて、その不動産会社に仲介してもらい売却を決めました。幸いにしてかなり短い期間で売却出来たので、売れなかったらどうしたらいいかと悩む時間もなかったのは良かったと思います。一方で余りにも早く売却できたのは相場より安い価格を提示されていたのかもしれないという思いもあります。一括査定サイトを使わなかったので、実際はよくわかりませんが数社で査定額を比較出来た方が良かったかもと今は思います。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

自宅のポストに入っていたチラシを見て不動産売買の仲介会社を決めました。チラシにあった連絡先に電話をかけて査定に来てもらいました。家の中の状態や付属の専用スペース、マンション内の設備やサービス、立地を総合して査定額を提示されました。仲介会社を使って良かったと思う点は、まったく不動産の知識が無くても妥当な金額で売買が出来ることだと思います。担当者と話をするまでは、どうしても購入した金額を元に考えてしまっていたのですが、冷静にこのくらいの金額が相場ですと教えてもらえて売却額をすんなりと決められました。また不動産売買を専門に扱っている会社なので、手続きの全てをやってもらえて助かりました。悪かった点は想像していたよりもかなり早く売却が決まったので、査定された金額が本当に妥当だったのかよくわからなかった点でしょうか。多少安くなってもなるべく早く売却をしたいのであれば、今回の私のような手順も参考になるかもしれません。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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