イエトク

  • 海外転勤が決まったため、マンションを売却しました

海外転勤が決まったため、マンションを売却しました

  • あべさだ
  • 37歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
23坪
間取り
2LDK
エリア
東京都府中市
査定価格
3260万円
売却価格
3430万円
売却価格の満足度

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
海外転勤が決まったため
売却活動開始から売却までにかかった期間
2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
直接、不動産屋に行って相談したかったので
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
東急リバブル府中センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

もともと杉並区の賃貸物件に住んでいたのですが、都内の高い賃貸料を払うのがわずらわしくなり毎月の賃料ほどで買える新築マンションを府中市で購入してから、1年もたっていないときに勤めている会社で海外転勤の話がでてしまいました。とても迷ったのですが、周囲で結婚していないのは僕くらいで、よく考えたら特に日本にいる理由もなく。たぶん、もう海外に転勤するような話は自分にはやってこないだろうとその話を受けることにしました。転勤の際の持ち家の扱いはよくわからなかったのですが、いまのマンションを賃貸物件として出そうと思い、大手の不動産と地元密着型の不動産にそれぞれ相談しに行ったのですが、期限が定まっていない、もしくは2〜3年の期限付として賃貸を出すのは難しいと言われ、その間空き家にしておくのももったいないと思い売却に切り換えました。査定価格は3社に出してもらいましたが、それほど驚くような差はなかったので大手不動産にお願いしました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仕事が忙しかったこともあり、家に帰っても寝るかテレビ見るかくらいでほとんど使用感がなかったので新築同様でした。でも新築ではないから数百万下がってしまうのだろうかと不安だったのですが、購入時とさほど変わらない査定額を出してもらえました。もともと購入時にローンを組んでいなかったこともあり、家電、家具の処分費用と税金関係の出費を合わせてもとが取れるくらいを希望として出したところ、了承してもらえたのでとりあえずその価格で出すことに。売却を始めてすぐ何件かカップルや女性の方が内覧に来てくださり、幸先良くすぐに決まるかと思っていたのですが結局購入はされずじまいでした。売却は鮮度が大事なので、売却価格を下げたほうが良いと担当者に言われた矢先に老夫婦の方が僕の希望価格での購入を決めてくださいました。結果としてまとまった資金が手に入ってその分を投資にまわせたので利益になり、とても満足しています。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
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