イエトク

  • 息子夫婦の為に購入した土地が不要になり売却

息子夫婦の為に購入した土地が不要になり売却

  • はんべい
  • 55歳
  • 会社員
種類
土地
坪数
50坪
間取り
土地の為間取り無し
エリア
和歌山県和歌山市
査定価格
1400万円
売却価格
1400万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
息子夫婦の為に購入した土地が不要になった為
売却活動開始から売却までにかかった期間
6ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
スマイスター
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
住友不動産販売株式会社金剛営業センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

息子の結婚を機に、いずれ息子夫婦が家を建てるだろうと購入しておいた自宅近くの土地がありましたが、息子が転勤先で分譲マンションを購入した為に売りに出すことにしました。幾分不動産の売却は初めてだったので最初は戸惑いましたが、ネットで情報を集めている内に、一括査定サイトのスマイスターに辿り着きました。万が一売却が出来なくても、駐車場として利用する事も考えていたので、まずは物件の相場調査の意味合いを込めて簡易査定を依頼しました。昔と違い不動産業者を1社1社巡らなくても良いので、本当に便利なサービスだと思います。幸いにして私が所有していた土地は、整理された住宅地の中にありましたので、5社から査定額を頂けました。更に購入当初よりも若干高めの査定額もあり、大変驚いた事を覚えています。ただ査定額は最も高い業者と最も低い業者との間でかなりの開きがありましたので、業者選定は難しかったです。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

土地の売却を決めた理由が、息子夫婦がマンションを購入した為なので、特に売却は急いでいませんでした。もし売却出来なくても駐車場として利用すれば良いとも考えていたので、ゆっくりと時間をかけて売却をしようと考えていました。だから不動産業者に買い取って貰うことは最初から考えずに、仲介を依頼してゆっくりと売却しようと考えました。仲介業者の選定は非常に難しかったのですが、私の場合は一括査定サイトで最も高値を付けてくれた住友不動産販売に依頼しました。もちろん大手仲介業者という安心感もありました。購入した価格よりも高い売り出し価格でしたので、本当に売れるのかと半信半疑でした。しかし、予想に反して値引き無しで売れたのでした。これにはかなり驚きました。正に大手だからこその営業力で売って頂けました。たまたま私が所有する土地の住宅街で、新築建築用地を探しているお客さんを知っていたようで、それが縁で売買契約に至りました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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