イエトク

  • マンションから一軒家に引っ越ししました

マンションから一軒家に引っ越ししました

  • たつひこ
  • 38歳
  • 会社役員
種類
マンション
坪数
80坪
間取り
3LDK
エリア
静岡県浜松市東区市野町
査定価格
3000万円
売却価格
3124万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
マンションから一軒家に引っ越し
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
イエウール
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
売れ残る可能性があること

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定を使ったのは、物件によって取り扱いできない業者があるので、余計な手間を取らずに済ませたかったためです。わざわざ申し込みに時間を取られることなく、業者ごとに1対1で話すこともありませんでした。また、一括査定を申し込んだ地域の業者だけをリストアップしてくれる点も良く、素人目にもいい業者を簡単に見つけることができました。当たり前と言えば当たり前ですが、査定自体も無料で、すぐに訪問されるようなことはなく大体ではありますが金額を提示してもらい、その中から業者を絞り込むことができるので、大変便利だなと思いました。提示額が低すぎると自分が損する可能性がありますし、高すぎると逆に売れなくなってしまい金額を下げていかなくてはいけませんし、その分の税金を取られてしまうので、自分の希望額を上回っている業者だけ絞り込み、高すぎない金額を提示してくれた業者に決めたことがよかったのかなとも思っています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

一括査定で絞り込んだ業者のうち、仲介ではなく進んで買取を行っている業者にしました。仲介を使えば思った以上の金額で売れる可能性がありましたが、高い額に目がくらみいざ売りに出すと購入希望者とのミスマッチで長引てしまうことがあるので、それだけはどうしても避けたかったことです。売れない期間は自分の持ち物なので、固定資産税もかかりますし、少しの傷もリフォームをやらなければいけない可能性があったため今回は仲介を使いませんでした。今回は業者が買い取ってくれたので、こちらのスケジュールも立てやすかったですし、新居の資金繰りも大きな問題なくスムーズに行うことができました。もし一括査定で希望額をすべて下回っていたら、仲介を使っていたかもしれませんし、その場合は今回よりも高い金額で売れたのかもしれません。済んだことをどうこう言っても仕方ありませんが、高く売れればそれだけ自分の手元に残りますので、次はもしかしたら使うかもしれません。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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