イエトク

  • 子どもがひとり立ちしたので住み替えました

子どもがひとり立ちしたので住み替えました

  • さっしー
  • 50歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
19.5坪
間取り
3LDK
エリア
東京都小金井市
査定価格
3300万円
売却価格
3450万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
子どもがひとり立ちしたので
売却活動開始から売却までにかかった期間
6ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
大手不動産のほうが安心だったので
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
東急リバブル武蔵小金井センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

子どもがひとり立ちしたことをきっかけに3LDKのマンションが広くなってしまったので、もう少し手狭な1LDK〜2LDKに夫婦で引っ越そうかという話になりました。買った当初から中古マンションだったので築年数もかなりたっており、あまり高価格にはならないだろうと思ってはいましたがなるべく高く売るにはどうすれば良いだろうとインターネットで検索していたときでした。同じマンションの方がちょうど転勤で売却をすることになったと知り、いろいろ話を聞ける機会を妻が設けてくれたので大体の相場もわかりました。また、同じようにリフォームするのならばお互いに割引になるので一緒にどうかというお誘いも頂き、思い切って売却に踏み切りました。同じマンションの方と同じ不動産業者の方に相談をしたところ対応も良くしてくれて印象も良かったのですが、いちおう他の不動産も何社かまわって査定して頂きました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

無事に引っ越し先も決まり、近隣だったのでリフォームを終えた部屋を見せてもらうと、すごく綺麗にしていただいていたので驚きました。値段からするともっと簡易的なリフォームだと思っていたので売れるかどうか心配だったのですが、部屋を見せてもらえたことで査定額よりも税金分高くても大丈夫だろうと自信をもてました。不動産の方に税金についてや書類関係についてわかりやすく説明してもらえたので、時間をかけて納得した価格で売却価格を決めることができました。もちろん同じマンション内にもう一部屋あるので足並みは揃えました。売却に焦りは感じておらず、ゆっくり気長に待とうと思っていましたが、駅近物件で駅前の開発がすすんでいたせいかファミリーの方がすぐ購入すると申し出てくださいました。以上の経緯から思っていたよりも早く、高く売却できたので不動産の方には感謝していますし、ローンも残らずに済んで良かったです。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
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