イエトク

  • 子供ができて家族が増えたためマンションを売りました

子供ができて家族が増えたためマンションを売りました

  • よしおくん
  • 42歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
21坪
間取り
2LDK
エリア
東京都調布市
査定価格
1900万円
売却価格
1800万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
子供ができて家族が増えたため
売却活動開始から売却までにかかった期間
10ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
イエウール、オウチーノ
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
野村の仲介

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定サイトを使って良かった点は、ネット上でおおよその売却金額を知ることができるところです。自分が売却しようとしている物件と同じような物件がいくらで売りに出されているかも、おおよその売却金額を知るための情報にはなりますが、あくまで売り出しの金額なので売却金額となると専門業者に見積もってもらわないとわからないので、一括査定サイトはいくつかの業者に査定をしてもらえるので便利でした。サイト上で物件のある地域や、築年数などの項目に入力するとおよその査定金額を知ることができ、査定金額が高い業者と直接会って実際に現場で見てもらって査定してもらいました。実際に見てもらうことで色々な話ができたのはとても良かったです。3社の業者の方と直接会って査定してもらった金額ですが、どこの業者もサイト上の金額よりは低い査定金額でした。サイト上での査定金額は少し高めで見積もっていると考えたほうがいいのかもしれません。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

物件を売却するときは、仲介会社を利用することをお勧めします。売却する立場としてはすこしでも早く、高い金額で売却したいと考えると思います。自分で売却するとなると、まず売り手を捜さなければなりません。運よく知り合いに買ってくれる人がいれば、話は早いですがなかなかそうはうまくいかないと思います。買い手がいたとしても売買の契約をきちんとするには専門知識が必要になります。届けが必要な書類など素人にはわからないことがたくさんあります。仲介会社に依頼するとたくさんの人に売り出しの情報を伝えることができますし、難しい契約関係もすべてお任せで進めてくれます。売却金額に応じて仲介会社に手数料を支払いますが、専門家に任せるわけですから自分でやるよりもはるかに効率がよいのは間違いありません。ただ仲介会社や担当になった人の力量で売却金額や売れるまでの時間が違ってくるので、そこの見極めが大切なのではないでしょうか。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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