イエトク

  • 親からマンションを相続したけれど、立地条件が悪く売却という選択肢になりました。

親からマンションを相続したけれど、立地条件が悪く売却という選択肢になりました。

  • ひな丸
  • 35歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
35坪
間取り
4LDK
エリア
福岡県福岡市中央区
査定価格
8800万円
売却価格
9000万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
親からマンションを相続したけれど、立地条件などが自分にはあわなかったので売却という選択肢になりました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
5ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
相続の際に売却の仲介をしてくれる不動産会社の指定があったので査定サイトは使いませんでした
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
株式会社不動産福岡

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

親から相続した不動産でしたので、売却する場合にはどこの不動産会社を使うかまで決められていました。遺言どおりに指定の不動産会社を利用しましたが、不動産売却は初めてのことだったので、正直、指定された不動産会社以外にも比較するものがほしいとも思いました。売り出し価格を決める際も、それが正しいのか判断しずらいこともあったので、参考までに一括査定サイトを利用してもよかったのかなと考えました。結果的に最初に計算していた単価よりも高く売却できたことを考えると、各社の査定価格を知った上で売り出し価格を設定して指定の不動産会社と話を進めてもよかったのかなというのが正直な感想です。一通り終えてみて思うことは、確かに不動産会社との相性や信頼関係は大事ですが、いろいろなことを最終判断するのは自分なので、情報はたくさんあったほうがいいということです。立地条件がよかったこともあり高く売却できましたが、そいう条件でなければもしかしたら損をしていたのかもしれないので一括査定サイトの利用も必要なのかなと思いました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

遺言どおりに指定の不動産会社の利用でしたので、両親とは長い付き合いだったこともあり、売却手続きはスムーズでした。相続手続きなどである程度、短期間で売却を終えたいという希望があったので助かりました。1社の専属でいいのかは迷いましたが、父親とある程度の話が進んでいたようなので任せることへの安心感はありました。ただ、自分の物件だったらこうだったろうかと考えることもありました。今回は相続物件で不動産仲介会社も指定されていましたので、ある意味アドバイスどおり言われるがままに取引を進めたというのが実際のところです。売却価格に不満はありませんでしたが、いろいろと調べてみるとネット上での個人売買や選択肢もいろいろとあったようなので検討してみてもよかったのかなとも思いました。スムーズにいかなかったときにどう対応してくれるのかというのも仲介会社を選ぶときのポイントになるのかなと思います。 イエイで不動産の無料査定をする

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