イエトク

  • 転勤により所有するのが難しくなったマンションを売却しました

転勤により所有するのが難しくなったマンションを売却しました

  • Mさん
  • 43歳
  • サラリーマン
種類
マンション
坪数
18坪
間取り
3LDK
エリア
神奈川県横浜市
査定価格
2200万円
売却価格
2500万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
転勤により所有するのが難しくなったため。
売却活動開始から売却までにかかった期間
3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
イエウール
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
シティネット

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

イエウールは大手の不動産一括査定サイトであり、提携している不動産会社の数は日本国内で900社以上だったことが魅力でしたが、なかでも有名な不動産会社から地域密着の地元不動産会社まで、最大6社に一括査定依頼できるのが最大の魅力で使わない手はないと思いました。また料金は無料で、査定だけであれば費用はかからないのも良い点と言えます。ただ、査定額に100万円ほどの差額が出たのは驚きで、これも一括査定依頼できるからこそわかることだと思いました。一方で悪かった点は、住所や電話番号を入力するので、その情報が各不動産会社から流れて営業の電話が少なからず来て面倒だった点です。また不動産会社の登録数は多いとはいえ、地元の小さな不動産会社はさすがに登録はしていませんので、土地感がある地元の不動産会社を利用できなかったのは、一括査定サイトを利用しても高く売れるとは限らないだけに残念なところです。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

不動産売却という素人では難しい価格に対してのアドバイスや、契約書、重要事項などの説明書を仲介会社に任せることで得る安心感は大きいです。後々トラブルになりやすいと言われる契約書や重要事項説明書について素人ですと盛り込み忘れもあるだけに、なおさら任せるべきだと思います。それに不動産を探しているお客を抱えている場合は多いので、期間もそれほどかからなくスムーズに行くケースも多いことも挙げられます。また査定額に根拠があったのが信頼できる点であり、提示された査定額が、周辺事例や営業担当者の知識や経験に基づいて算出されたと実感できたからです。それに対応の正確さや丁寧さなど、頼がおける営業の方が担当されたことも良かったところです。悪かった点といえばやはり仲介手数料の高さです。不動産の売買価格が高くなるほど手数料も乗じて高くなるからですが、これはある意味仕方のないことです。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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