イエトク

  • ついに結婚することになって、今まで住んでいたマンションを処分しようと思いまして…。

ついに結婚することになって、今まで住んでいたマンションを処分しようと思いまして…。

  • ふみえチャン
  • 30歳
  • OL
種類
マンション
坪数
約10.6坪
間取り
2LDK
エリア
大阪府大阪市中央区
査定価格
約1800万円
売却価格
約2000万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
ついに結婚することになって、今まで住んでいたマンションを処分しようと思いまして…。
売却活動開始から売却までにかかった期間
1ヶ月くらい
利用した査定サイト名/使わなかった理由
色々なサイトがありすぎて迷ったことと、知り合いがたまたま「欲しい」となったこと
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
利用せず弁護士さんが手伝ってくれました

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

もし、知人がマンションを譲り受けてくれる予定がなかったら使っていたかもしれません。結婚すれば色々な費用とかもかかりますしね。サイトを見て回りながら思ったのは「売却したい」側の気持ちを十分に理解し、正当な価格で書かれてあったことです。もちろん購入したい側の立場にあったお値打ち物件も多数ありましたが、そこは所有者が不動産会社の持ち物である場合がほとんどで個人の場合は値下げされることなく掲載されていました。中には所有者様が価格を自分で下げているものもありましたが…。一度サイトさんにお話を聞くと「早く売りたい人は、査定より価格を下げてお値打ち物件として宣伝しています」とのことでした。不動産会社さん本意ではなく、売却したい側の立場を理解した上で紹介しているのだと思いました。サイトではありますが、人と人との繋がりと信用の上に成り立っていて感心しました。機会があれば利用してもいいと考えています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

「不動産物件を知り合いに譲る」というのは後々トラブルになることも有り得るので、トラブルなくお互いにスムーズに円満に進むよう考え、土地に精通した弁護士さんにお願いしました。本来なら通常の査定より安く譲っても良かったですが「知人とはいえこれは正当なマンション売買です。お互い後悔しないようしっかり契約を結びましょう」と少しでも安くしたいと考えているであろう知り合い自ら申し出てくれました。私はいい知人に恵まれているのだとつくづく感動しました。もしここでマンション購入に「安さ」を求められたら、知人に売却せず不動産サイトや仲介会社を探し、お願いしていたことでしょう。マンションの売却が1ヶ月という最速で済んだのは、購入してくれた知り合いのおかげですし、その仲介や手続きを最後まで手伝ってくださった弁護士さんのおかげだと大変感謝しています。おかげで新居購入の頭金ができました。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
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