イエトク

  • 気候の良い土地へ移住したいと思い売却を決めました。

気候の良い土地へ移住したいと思い売却を決めました。

  • かんくろう
  • 58歳
  • 自営業
種類
マンション
坪数
25坪
間取り
3LDK
エリア
東京都港区
査定価格
3800万円
売却価格
3980万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
都心に暮らし、夫婦共働きで頑張ってきました。50代半ば頃からリタイア後の生活は気候の良い土地へ移住したいと思い売却を決めました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
2年3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
HOME 4U ホームフォーユー
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
野村の仲介プラス麻布営業部

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

不動産の売却自体が初めての経験でしたので、どこに相談して良いかも分からないような状態でした。近くの不動産ショップへ足を運ぶも、提示された査定額が相場に適ったものなのか、今ひとつ納得がいかず。リタイア後にはマンションの売却益と退職金を合わせて、第二の人生を始める資金にしたいと考えていたので、少しでも高く買取をしてもらいたい気持ちもありました。インターネットで不動産の一括査定ができると知り、早速申し込みました。何社もの不動産屋さんや、大手の不動産企業までが査定に関わっていて驚きました。一回の申し込みで査定額が表示されるので、非常にわかりやすく参考になりました。また、何社かが提示した査定額から、我が家のマンション現在の価値等も推し量ることができました。自分で不動産ショップを訪ねて回るのは時間もかかるし、精神的にも疲れるものです。そのため、一日に何件も訪ねることは、まず不可能です。インターネットの査定サイトを上手に活用すれば、手間や労力をかけずに多くの情報を得ることが出来、満足しています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

売却を検討しているマンションの近くに営業所があったことと、大手ならではの情報力そして優秀な営業マンが多いという評価を参考に選んだ仲介会社。私自身もマンションの売却を考え始めてから、希望する売却価格や売却に至るまでに必要な期間などは具体的に想像はしていました。その私の話に親身に耳を傾け、細かくアドバイスしてくださいました。売却へ向けての必要な手続きなども、段階に合わせたスケジュールを組んでいただけたので最初から最後まで慌てることなくスムーズに進みました。また、何度か買い手が現れたのですが、価格に納得できずに悩んでいたら、営業の方から「納得できないなら、次を待ちましょう」と言ってもらえ大きな支えとなりました。後で聞きましたら、周辺のマンションの価値がわずかながら値上がりを始めた頃だったらしく、長年の経験から我が家のマンションの場合ももう少し強気でいても良いと判断されたとのこと。辛抱強く、長期にわたり細かい要望に応えていただけたので、仲介をお願いして良かったと感じています。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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