イエトク

  • 貯金と不動産売却で、一戸建ての頭金を作りました

貯金と不動産売却で、一戸建ての頭金を作りました

  • キャラバン
  • 56歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
20坪
間取り
3DK
エリア
東京都八王子市
査定価格
1500万円
売却価格
1400万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
貯金と不動産売却で、一戸建ての頭金が出来ると考えたためです。
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
売却当時、そのようなサイトの存在を知りませんでした
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
京王不動産

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定サイトを使わなかった事で良かった点と言えば、いろいろな候補の中からピックアップしたとしても、すぐに一つに絞り込めるとは思えず、複数の候補が残ると思われます。その残った候補は、いろいろ考えて選び抜いた候補であるため、そこから最終的に一社に絞り込むまでにあれこれ迷うと思われ、そこに至るまで多大の時間を費やすだろうと考えられました。又、一括査定で査定してもらった複数の不動産会社からの勧誘があると、それが煩わしくなるような気がしました。このように、一社をじっくり検討出来ないと言う欠点があると思います。逆に使わないで悪かった点では、やはり比較出来ないと言う一言に尽きます。査定の内容は一社々々全く違い、それぞれ長所短所があると思われます。比較検討して行けば、最大公約数的な査定を見つける事ができ、満足度の高い売却が出来ていたかもしれません。結論として、少しでも高く売りたいと考えている方は、一括査定サイトを利用されるのが良いかと思います。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介会社を使わないと、自分で売却先を見つけなければなりません。そしてそれから売却するまでの一連の手続きも自分で行う必要があります。書類の作成等は、司法書士に依頼しますが、その司法書士も自分で見つけなければなりません。これにはかなりの時間と労力を費やします。仲介会社を使わなくて良かったと言えるとすれば、やはり仲介手数料が不要である事の一言に尽きます。金額が大きい分、支払う手数料も高額になります。一千万円の場合、3%が上限ですが、この場合30万円にもなります。これだけの金額があれば、いろいろ物が買えたり、引っ越し費用にも充てられる事でしょう。払わずに済めば、そうしたいと言える金額かと思います。この辺が悩ましい所です。しかし、結論を言えばやはり仲介会社を使うのが良いかと思われます。自分で何もかもやるのはとても煩わしく、途中でイヤになってしまうと思われます。その煩わしさをお金で買うと考えれば良いかと思います。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
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