イエトク

  • 子どもが小学生になり、今のマンションが手狭になった

子どもが小学生になり、今のマンションが手狭になった

  • たにみず
  • 34歳
  • 公務員
種類
マンション
坪数
18.5坪
間取り
2LDK
エリア
東京都杉並区
査定価格
4650万円
売却価格
4200万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
子どもが小学生になり、今のマンションが手狭になったため。
売却活動開始から売却までにかかった期間
1ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
知り合いに不動産関係者がいたので、一括査定は使わなかった
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
不動産に直接買い取ってもらったため

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

子どもが大きくなるにつれ今の間取りでは窮屈だと感じてきたので金利が安い今が機会かと、思い切って一戸建ての購入に踏み切りました。一括査定サイトでお願いすると不動産営業が激しいかと思い、仕事も忙しい時期だったので知り合いに全面的にお願いすることにしました。古い友人で気ごころも知れているので要望も言いやすくて良かったです。おおよその金額のイメージはあったので、築年数や劣化具合から査定価格も妥当であったと感じています。つぎの一戸建ての頭金のために早めにまとまった資金が欲しかったこともあり、少し安めの売却でも構わないと思っていました。駅から近いという利便さもあったのか、知り合いの不動産に直接買い取ってもらえたので通常より短期間で売却することができ、手続きも非常にスムーズに終わりました。その分手数料はアップしましたが、一括査定を通していろいろ悩むよりもわかりやすくて自分には合ってました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介よりも買取のほうが売却値段は下がると言われていたのですが、思ったよりも下がらなかったので自分も家族も納得して買取をお願いすることに決めました。他の不動産会社とゼロから信頼関係を築くこともわずらわしく、仲介手数料もそれなりに高いですし、時期的にも売れる時期ではないかなと思っていたので仲介会社に頼もうとも考えませんでした。購入者を自分で探す時間も手間も自分にはなかったので、知り合いの不動産に頼めてほんとうに良かったです。話し合いもスムーズにすすみ、不動産の友人にとっても、自分にとってもお互いWIN−WINの契約になったので満足しています。なるべく損をしないで、高く売却したい方は仲介会社を使って競争した方が得かもしれませんので、自分のやり方を全員にはおすすめはできませんが、あまりこだわりすぎずに自分の納得いく方法で売却できれば後悔はしないと思います。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
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3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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