イエトク

  • 独立を機に自然の多いエリアに引っ越したいと考えました

独立を機に自然の多いエリアに引っ越したいと考えました

  • のりゆき
  • 39歳
  • フリープログラマー
種類
戸建て
坪数
32坪
間取り
3LDK
エリア
千葉県船橋市
査定価格
2400万円
売却価格
2500万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
独立を機に自然の多いエリアに引っ越したいと考えたから
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
スマイスター
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
中央住宅(ポラス)

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

家を購入した不動産屋との付き合いも続いていたのですが、少し売りたいという話をすると、頻繁に連絡をしてきて少し閉口していました。こちらは、急いでいなかったため、条件が合わなければ紹介されても困ると言う話をしたら、今度は、まったく連絡が無くなってしまったため、他での査定を検討しました。ネットで調べたところ一括査定サイトが複数あるということを知り、とりあえずスマイスターで査定してみることにしました。住んでいる物件の場所では、ヒットした不動産屋は1社のみでしたが、そこに査定をお願いしました。入力は、非常に簡単で、1分程度で終了し、その日中に査定結果をメールでもらうことができたのは、とても簡単でびっくりしました。いただいたメールに対して、以前の不動産屋との経緯と、急いでいないので、こちらの希望金額で買いたいと言う方がいれば連絡が欲しいと伝えました。その後、比較的マメに連絡をいただきましたが、こちらの事情を察してかメールが主体だったのがとても良かったです。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

査定額に対して、3百万円くらい高い金額での希望を出していたこともあり、中々希望の先は決まりませんでした。1年くらいして査定よりも高い金額での購入を検討する方がいると言う話を頂き、不動産屋とも密に会話をするようになりました。こちらが、自然が豊かなところでの住み替えを考えていることを知ると、住み替え先の物件とセットで希望に沿うのはどうか?という提案をもらいました。最終的には、査定より100万円高い金額で売却、売価から100万円ディスカウントしてもらって住み替え先の家を購入、手数料の値引と、廃棄する家具などをそのまま置いていってOKということで、仲介業者に折り合いを付けてもらえたので、売却をお願いすることにしました。私の方でも引越し代の節約ができ、親から少しだけ貸してもらえたので、すべて予算内で終えることができました。売買や手数料まで含めた全体的な提案をしてもらえたのが非常に良かったです。いろいろ要求したため、こちらも書類の手配などで手間を掛けなくてはいけなかったのは仕方ありませんね。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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