イエトク

  • 遺産相続で話し合って売却することにしました。

遺産相続で話し合って売却することにしました。

  • 中堅会社員
  • 48歳
  • 会社員
種類
マンション
坪数
25坪
間取り
3LDK
エリア
神奈川県横浜市磯子区
査定価格
2500万円
売却価格
2350万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
両親が二人の老後生活用にと購入して暮らしていたマンションが、父そして母と他界してしまい住む人もいないため、遺産相続の件もあって兄弟で話し合って売却することにしました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
4ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
友人に不動産会社に勤務する人がいたので営業所を紹介してもらいました
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
三井のリハウス上大岡センター

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

友人からの紹介ということもあってか、担当の人は親切丁寧に対応してくれたと思います。築年数はたっていましたが、大規模なリフォームも行っていたために販売価格も高めに設定できたと思います。マンションを売却するのは初めての経験でしたし、兄弟で相続する物件ということもあって、兄弟間で悩みながら売却するよりも専門知識のある仲介会社にお任せして良かったと思います。ただし、素人なりに相場価格というものが気になって、一括で査定してもらえるサービスがあると知った時には、こっそりとでも利用しておけば良かったかなと思っています。友人から紹介してもらった恩もあるので、表だってそういうことはできませんでしたが、もし仮に自分が家主だった場合には、いくつかの査定をしておくべきだと思いました。結局は、紹介してもらった仲介会社の説明に納得し、信頼できそうなのでお願いしたのですが、兄弟で揉めることもなく良かったと思います。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

仲介会社は友人からの紹介でしたので、何の問題も無く、かえって申しわけないほどに親切丁寧でした。相続が絡んでいたために、換価分割という方法をわかりやすく説明してもらえました。そういったことも知らない素人でしたので、とても勉強になりました。売却のためには、一旦名義を変更してからということで、手続きを行い、改めて査定をして貰った上で媒介契約を結びました。親身になって相談に応じてくれた担当者はとても好印象で、いい人にあたったなと思うほどでした。なるべく早く売却するためのコツなども教えてくださったので、多少当初の見積もりより価格は下がりましたが、兄弟で納得できる金額で売却にいたりました。相続税を支払うほどの額にはなりませんでしたが、スムーズに売却できたことで争いになる事もなく、友人からの紹介というアドバンテージがあったとはいえ、仲介会社にお任せして良かったと思っています。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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