不動産売却のお悩み解決はイエトク!

急を要する大きな出費があった為売却しました

  • たかだみつお
  • 50歳
  • 会社員
種類
戸建て
坪数
40坪
間取り
3LDK
エリア
大阪府吹田市
査定価格
1800万円
売却価格
1800万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
急を要する大きな出費があった為
売却活動開始から売却までにかかった期間
1ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
アットホーム一括査定依頼サービス
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
一括査定サイトを通して知り合った不動産業者と直接取引が出来た為

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定サイトのメリットは、もちろん簡単に複数の不動産業者に査定を依頼できることです。1社1社不動産業者を巡るよりも本当に効率よく査定金額を知る事ができます。私の場合は普通に自宅を売却するのではなく、売却後も自宅を賃貸物件として借りて住み続けたかったので、その交渉も自分でしなければなりませんでした。これは緊急的にお金が必要となった為考えた苦肉の策なのですが、これはサブリースと呼ばれこういったサービスを行っている不動産業者もある事を一括査定サイトで知りました。その為、サブリースを行っている不動産業者を中心に再度査定依頼を行い、その後の売買交渉ではかなり役にたちました。特に買取金額の査定価格については、付近の売買相場を如実に反映していますので、私の売買相場に関する知識は、ほとんどが一括査定サイトで得たものだと言っても過言ではありません。査定価格の情報収集だけでもやってみる価値はあります。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

サブリースを前提に自宅の売却を考えていたので、サブリースが出来る不動産業者に絞り交渉を行いました。これは一括査定サイトを利用したからこそ出来たと言えます。もちろん売買は直接不動産業者と契約しましたので、仲介手数料は不要でした。不動産の売買はほとんどの場合が大きな金額になりますので、仲介手数料が不要という事はかなり大きなメリットだとつくづく感じました。その反面、買主との売買の交渉は完全に自分で行わなければなりません。買主との間に立って全ての売買条件に関する交渉を行ってくれる仲介業者の仕事を自分でやらなければならないと言うことです。ただ、これは実際に自分でやってみて感じた事ですが、不動産業者と交渉を開始すれば絶対に売却しなければならにという事はありません。金額が気に入らなければ、一括査定サイトで査定を依頼した他の業者と交渉すればいいのです。一括査定サイトで複数の交渉相手を開拓してから交渉に望めば、仲介業者無しでも納得出来る取引が出来るでしょう。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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