イエトク

  • 念願だった一戸建てを購入する資金が貯まったことで売却することにしました。

念願だった一戸建てを購入する資金が貯まったことで売却することにしました。

  • ぽっこり翔
  • 43歳
  • 飲食店経営
種類
マンション
坪数
約23坪
間取り
3LDK
エリア
埼玉県志木市
査定価格
2000万円
売却価格
1780万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
親が購入したニュータウンタイプのマンションに暮らしていましたが、同居していた親が他界したのと、念願だった一戸建てを購入する資金が貯まったことで、注文住宅が完成する頃を見計らって売却することにしました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
3ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
オウチーノ
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
東日本住宅志木営業所

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

以前からマンションのポストに同じ地域内にある販売物件のチラシが入ってくるので、ある程度の相場は知っていましたが、念のためネットで実際に販売している価格を調べたところ、一括査定サイトというサービスを知り利用してみようと思いました。売りたい物件の情報を入力し、とりあずの検討材料にしたいので売却時期を指定せずに査定価格だけを知る指定にして、簡易査定をしてもらいました。申し込みの最後に、担当できる不動産会社の一覧が表示され詳しく説明があったのがわかりやすいと思いました。有名企業が多く、査定して欲しい会社にチェックで選択できるのも好印象でした。ただ、都市部ではないためか、選択肢が5社しかなかったのは残念なところです。申し込み後、確認のメールが届き、指定した時間に連絡が来ました。各社の査定に大きな差は無く、最終的には対応やサービスで選ぶようになるのですが、相場価格が知ることができて良かったです。成約キャンペーンなど行っている時期もあるようなので、とりあえずでも利用してみる価値はあると思います。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

オウチーノで一括査定をしたのですが、結局は地域に根ざした仲介が良いと思い、よくポストに入っているチラシの会社に売却の話をすることにしました。あくまでも仲介前提で買取ではなかったので、ある程度の期間は必要だといわれたのですが、これまで多く取り扱っているマンションであるということで、東日本住宅にお願いすることにしました。正直なところ、査定価格は平均的でしたが、販売期間中にチラシ配布を月に1回、内覧会を希望者があれば随時ということで、具体的な販売方法を聞き、安心し納得しました。実際には、最初の希望者が部屋を見に来た時に、リフォームせずに明け渡すことを条件に仲介会社をはさんで値引き交渉のすえ契約することができました。さすが地域密着型の仲介業者は段取りもよく、購入したい人もよく利用しているのだと思いましたが、もうすこし粘って価格を維持しても良かったかなと今頃になって感じています。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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