イエトク

  • 収入減で生活費確保の為、売却しました

収入減で生活費確保の為、売却しました

  • エスワダ
  • 55歳
  • 会社員
種類
土地
坪数
80坪
間取り
土地の為間取りは無し
エリア
奈良県奈良市
査定価格
2000万円
売却価格
2000万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
収入減で生活費確保の為
売却活動開始から売却までにかかった期間
1ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
アットホーム不動産一括査定依頼サービス
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
知人の不動産業者と直接取引を行った為

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

まさかのリストラにあり、私の収入がほとんど無くなってしまい、やむなく自宅に隣接した80坪の土地を売却しました。以前に自宅近辺で宅地開発が行われた時に、自宅の土地の一部分を交換して綺麗に整理してもらっていたので、土地の形状としてはかなり綺麗なものでした。不動産の売却は初めての経験でしたが、急ぎ現金化する必要がありましたので、まずは付近の売買相場を調べました。その時に役立ったのが、一括査定依頼サービスです。一気に複数社に最低が依頼でき、私の場合は建物の無い土地の査定でしたから、かなり正確な相場を把握する事ができました。最終的に知人の不動産業者に買い取ってもらう事になりましたが、この一括査定で得た知識は不動産業者との取引価格の交渉で最後まで役に立ちました。ただ査定依頼をした複数社のうち、2社だけは最後までしつこく営業の電話をかけてきました。熱心な営業と捉えるか迷惑な営業と捉えるか判断が難しいところです。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

私の場合は、古くからの知人にたまたま不動産業者がいた為に、直接取引が出来ました。ですから仲介業者を利用していません。もちろんこの場合の最大のメリットは、仲介手数料が不要ということです。不動産の売買にかかる正規手数料は、売買価格の3パーセントプラス6万円と決められていますので、手数料額は高額になることがほとんどです。私の場合、少しでも多くの生活費が必要でしたので、これは本当に助かりました。その代わり、仲介業者がやってくれる事を自分でやらなければなりません。また不動産売買に関するある程度の知識も必要となってきます。幸いにも私の場合はリストラされたすぐの頃は、時間的な余裕は有り余るほどありました。その為物件の売却にほとんどの時間を割けましたので、仲介会社抜きの取引でも納得出来る取引が出来たと思います。一括査定依頼で近隣相場をある程度把握出来ていましたので、落ち着いて売買価格交渉を行えました。 イエイで不動産の無料査定をする

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手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
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