イエトク

  • 子どもが進学する学校が、通える距離ではあるけれど遠いので引越しを考えました。

子どもが進学する学校が、通える距離ではあるけれど遠いので引越しを考えました。

  • やちよ
  • 47歳
  • 自営業
種類
マンション
坪数
33.69坪
間取り
3LDK
エリア
千葉県浦安市
査定価格
3200万円
売却価格
3480万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
子どもが進学する学校が、通える距離ではあるけれど遠いので引越しを考えました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年9ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
SUUMO(スーモ)
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
ロイヤルハウジング販売株式会社新浦安シンボルロード店

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

一括査定サイト使うと、売却したい物件を扱っている不動産仲介会社と営業所が一覧で出てくるので見やすいです。知名度があるところかどうか、行きやすい場所かなど確認するのに便利でした。マンションがあるエリアの売却実績が数字で提示されているので、どのぐらいそのエリアの売却に詳しいのかもわかりやすいです。マンション売却の相談を、不動産会社の窓口でいちからするよりも、ネットでまずどこに相談に行ったらいいのか、その営業所の得意分野は何なのかなどを調べることができ、マンション売却の最初の一歩となりました。売却Q&Aも掲載されているので、いくつかの疑問はクリアになり、売却を進める時間の短縮もできたことは、仕事で忙しい中で情報集めや相談をしなければならないのでたすかった点です。高額なものの売却なので慎重にと考えると、一括査定サイト自体を比較してみたりといったところに時間がかかってしまい、先に進めない思いもしました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

マンション売却まで仲介会社に入ってもらいました。マンションのあるエリアの他の物件も多数扱った経験があるようで、査定額についてもその額に至った理由と背景を細かく丁寧に説明してくれました。売却したいマンション自体についても、マンションができたときのことから、震災後の液状化現象に見舞われて修繕を行ってきたことも熟知していて、こちらからあえて説明する手間もかからなかった上に、それでも高額に売却できるためのアドバイスも親身になってしてくれたことはとても良かった点です。提示された査定額自体は決して満足のいく額ではなかったのですが、それについてはネットの一括査定サイトで見た他の仲介会社2社から査定額だけ出してもらって、低すぎる額ではないのかもしれないと諦めがつきました。仕事上なかなかマンション売却のための時間がとれなかったので、仲介会社に依頼して良かったと思っています。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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