イエトク

  • 相続した土地建物の維持管理が難しくなった為売却しました

相続した土地建物の維持管理が難しくなった為売却しました

  • にしのかわ
  • 40歳
  • 会社員
種類
戸建て
坪数
250坪
間取り
5LDK
エリア
滋賀県大津市
査定価格
8000万円
売却価格
3000万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
相続した土地建物の維持管理が難しくなった為
売却活動開始から売却までにかかった期間
1年2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
アットホーム一括査定依頼サービス
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
株式会社高栄ホーム

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

私が利用したアットホームの一括査定依頼サービスで、最もよかったと思える事は、売却物件の地域に強みがある地元の業者に査定依頼を一括で出せた事です。これは売却完了後にひしひしと感じたことですが、やはり不動産の売却に関しては地元業者が強いと思いました。その他のサイトの一括査定サービスについては、地元の業者よりも大手不動産業者中心に査定依頼を出しているところが多いので、物件近辺の業者中心に査定依頼を出せる事はアットホームの強みだと思います。今回は相続した物件を売りに出す為に利用しましたが、自宅から物件まで非常に遠かった為、頻繁に物件近辺まで出向くことが出来ませんでした。そんな中、査定依頼の返答が良かった数社と事前にメールや電話でやりとりし、しっかりとした準備をしてから業者巡りが出来たことも、一括査定依頼を出したからこそだと思います。もちろん査定依頼は無料ですから、物件売却の際は利用する価値があると思います。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

私が売却した物件は、母親から相続した田舎建ての大きな物件です。小さい頃に住んでいた実家ですから、物件に対する思い入れがかなりありましたので、最初の売り出し価格はかなり高めに設定して仲介を依頼しました。当初から仲介業者には売り出し価格が高いと指摘されていましたが、それでもかなり販売活動に力をいれて下さいました。不動産の売却に関して全くの素人である私の意見もしっかりと聞いて下さり、この点は非常に感謝しています。ただ、相場よりも高い金額設定だった事と、エリア的にあまり人気のないエリアだったので、最終的に販売価格を下げるに至りました。この時も担当の営業マンの方が、しっかりと納得いくまで説明して頂いたことは今でも忘れません。なかなか売れないので、疑心暗鬼になっていましたが、最終的には担当営業マンの方の読み通りの販売価格で売却できました。不動産売却のプロの意見を聞けた事が売却に繋がりました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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