イエトク

東日本住宅で売却しました

  • 埼玉の花太郎
  • 45歳
  • システムエンジニア
種類
マンション
坪数
約20坪
間取り
3LDK
エリア
埼玉県富士見市
査定価格
1800万円
売却価格
1680万円
売却価格の満足度
★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
ここ数年、親が病気がちとなり、将来を考え近くに住むことを考えるようになりました。そんな時に、実家の近くに手頃な中古物件を見つけたので、買い替えという形で売却することになりました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
購入が前提だったので、購入希望の物件を仲介している不動産会社に売却を依頼したから
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
東日本住宅

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

当初は一括査定サイトの利用も考えましたが、ネット上で簡易的にできるものではなく、査定会社とのやり取りが必要だったので、それならば購入物件を扱う不動産会社に相談すればいいと思いました。実際に査定サイトを利用したとしても、相場がわかるだけで必ずしも同じ価格で売却できる保証がないので、参考にしかならないなと感じました。私の希望としては、高値で売却したい気持ちはありますが、それよりも購入も考えて同じタイミングでスムーズに売却できることが優先事項だったので、あえて査定サイトを利用しないことで、より高値で売却することに捕らわれることなく、余計な手間を掛ける必要もなかったのが良かったかなと思います。ただ、今更ですが、もう少し高く売れたかもと思うのも現実です。私のように購入ありきで話を早めに進める必要が無く、じっくりと好条件での売却を考えるのなら、一括査定サイトの利用もありだと思っています。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

中古物件の購入が前提だったので、仲介をしている不動産会社に売却もお願いしました。そのおかげで、売買に関する面倒な手間が省けて、スムーズに話を進めることができたと思っています。まずは、購入物件を見させていただいて、金額交渉をしつつ仮契約をしました。いつでも入居は可能だったのですが、売却が決まらなければ購入資金がでないための方策です。つぎに購入金額を考えつつ、売却金額を決定し、購入希望者を募りました。この一連の手続きが、同じ不動産会社で同じ担当者でしたので、やりとりが非常に楽でした。また、仲介会社も地域の取扱が豊富ということもあり、購入希望者が見つけやすかったもの良い点です。もしも、売却と購入を別の仲介会社でと考えたら、同時にこなすのには労力が必要で、時間的にも余裕がなくなってただろうと感じます。あくまでも購入と売却の同時進行での話ですが、地域密着型の仲介会社に一括でお願いできたのはラッキーでした。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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